서기가 시작한 지도 2주 차를 맞이하여 올라온 강의 시간을 보니 주우이님께서 서남권에 대한 열정으로 이렇게 많은 시간을 강의해 주신다니 놀라움을 감추지 못하며 강의를 열강하여 봅니다.

배 운 점

1. 서남권에서 아는 지역은 동작구 한 지역으로 서기를 영등포로 지원했으나 안타깝게 중.종로구로 배정되어서 원도심 지역을 알아보고 있지만 언젠가는 가야 할 임 장지이기에 지역은 잘 모르지만, 지역의 핵심 포인트와 임장보고서를 작성하듯이 설명하여 주셔서 지역의 특징을 알아 갈 수 있는 시간이었음.
2. 지역구의 특징의 설명과 단지 대 단지. 지역대 지역을 쉽게 비교평가를 설명하여 주셔서 어렵게 고민하고 있었던 것이 실타래처럼 풀려 버림.
3. 임장을 다니면서 많은 시간을 투자해서 지역 내에서 투자 생활권과 투자 단지를 찾아야 하는 번거로움을 해결해주어서 시간을 레버리지 할 수 있는 강의였음.

적 용 점

1. 가치 성장 투자. 소액 투자. 투자 후 순위 지역을 임장 후에 나만의 투자 리스트를 만들어 트레킹을 실시하자.
2. 현시점은 매매가가 변동은 미약하나 전세가의 상승이 있을 것이다. 전세가의 10% 상승은 시간이 단시간 내에 이루어지지 않으며 통계적인 기간이 있으므로 내 투자 범위내에서 좋은 투자를 하기 위해서는 지금의 앞마당 보다는 더 많은 앞마당을 만듦으로서 가치를 이해하고 싼 가격을 판단 할 수 있는 비교 단지가 많이 생기도록 기본에 충실한 앞마당을 만들도록 하자.

잘 알지 못하는 지역이라 좀 어수선하고 어려운 강의였지만 기본에 근거하여 생각하면 알지 못하더라도 1년이라는 투자 시간 속에서 경험한 지역과 매칭을 시켜 볼 수 있는 의미 있는 시간이었다. 하락장 속에서 전세가가 올라오는 시기에서 냉철하고 침착하게 투자할 수 있도록 투자 단지를 잘 세팅해놓자.