서울투자기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 61조 비맞은비보이]

막연했던 부동산 공부에 동기를 부여해준 강의였습니다.

지난 1년동안 월부에 몸은 담고 있었지만,

딱히 최선을 다하지 않았던 탓에 반마당만 여러개 가지고 있던 상황에서,

이번 2강은 제게 큰 터닝포인트가 되었습니다.

서울 아파트 5가지 급지에 대한 현실적으로 명확한 기준을 제시하고,

각 급지별, 매매가별 입지 가치(입지요소, 균질성, 주변 환경, 강남 접근성 등 종합적으로 판단한 땅의 가치)와 지난 가격 추이를 보고, 특정 아파트 단지의 저평가 여부를 파악하는 방법이 감이 좀 잡히는 거 같습니다.

월부에 넘쳐나는 화려한 분석자료들에 오랜 세월 현타를 느끼며,,,

제대로 활용할 수 없었는데, 정말 중요한건, 투박하더라도,

그 본질, 즉 땅의 가치와 가격을 여러 물건끼리 비교하면서 스스로의 결론을 내어보는 것임을 다시금 깨닫게 되었습니다.

그리하여, 저는 앞으로 앞마당을 만드는 과정에서 이 비교평가를 하기 위한 기초자료들을 수집한다는 마음으로 성심을 다해 임하고자 합니다.