[서기 10기 6캔두잇! 결국등기7조 장긍정] 2주차 강의후기_성장통의 시간!

2주차 강의후기 입니다.

강의에서 투자할 때 벤치마킹 해야할 2가지를 뽑아보았습니다.

이번 2주차에서는 서남권의 전반적인 시장환경 및 입지분석을 하는 파트였는데 그 중에서 제가 정말 제 투자 생활에 적용해야 할 것들을 두 가지로 요약하여 정리해 보았습니다.

1) 가격과 가치를 트래킹하며, 현재는 가격보다는 가치에 중점을 두고 우선순위를 결정을 해야하는 시장

부끄러운 이야기지만 투자금이 한정적이다 보니 지역에 좋은 생활권의 매물들은 우선순위에 두지 않았습니다. '이 물건은 10억이 넘어가니깐 내가 투자 할 수 없어, 라는 생각을 했습니다. 매매가를 한정짓고 거기에 맞는 매물에 우선순위를 두다 보니 동일한 투자금으로 더 좋은 기회가 있는데도 놓친 경우가 많았다는 것을 이번 강의를 보면서 느끼게 되었습니다. 우선 천장을 없애고 비슷한 투자금이라면 더 좋은 입지의 더 선호하는 아파트를 선택할 수 있도록 비교평가 해보겠습니다.

BM. 투자대상 물건 매매가 유리천장 없애고 가치에 중점을 두고 투자 우선순위 결정하는 연습하기

2) 잘못된 선택을 했다면 실망하지 말고 어떻게 하면 더 좋은 선택으로 변화할 수 있을 지에 집중

성장을 할 때 필연적으로 만나게 되는 성장통으로 생각한다는 말이 마음에 와닿았습니다.

사실, 제 투자 물건을 되돌아보면 그 당시에는 최선의 선택이었다고 생각했지만 투자 공부를 하면 할수록 제가 선택한 것 보다 더 좋은 단지를 볼 때 마다 제 선택에 대해 뒤돌아보고 실망했던 적이 많았습니다. 저를 탓하게 되더라구요! 근데 강의에서 절대 그렇게 하지 말고 그 선택이 어떻게 하면 더 좋은 선택으로 변화할 수 있을 지에 집중하라는 조언을 해주셨습니다. 사실 지나간 일을 후회한들 바뀌는 건 없는데 그게 쉽지 않더라구요! 하지만 지금부터는 BM으로 세팅하고 뒤돌아 보지 않고 현재 상황에서 제가 할 수 있는 일에 집중하는 투자자가 되겠습니다.

BM. 지나간 일 후회할 시간에 현재 할 수 있는 일 1가지 할 것