[서기10기 1희일비말고투자근6만들조 비브] 2주차 강의 후기 - 행복과 노력은 공존할 수 있습니다(주우이님)

향기로운 투자자 비브입니다.

2주차 강의는 주우이 멘토님의 강의였습니다!

평생을 서울의 서남쪽에 살아온 저.

이번 강의가 너무 재밌게 들렸는데요, 

제가 어릴적 부터 살았던 동네 이야기, 

아파트 이야기 그리고 저희 부모님의 아파트, 

그리고 지금 제가 살고 있는 지역의 이야기까지!

저도 몰랐던 저의 나와바리(?)의 이야기를

흥미진진하게 들으며 투자자라는 새로운 관점에서 

바라볼 수 있는 강의였습니다. 

흥미 진진했던 2주차 강의 후기 시작합니다.

서남권 지역분석

서남권 중에서도 양천구, 영등포구, 강서구, 구로구의 

지역분석을 집중적으로 다루어주셨습니다. 

어렴풋이 알고 있었던 각 구별 특징을 콕콕 짚어주셔서

정말 구별로 특징이 다르고 각각 개성이 있구나라는

생각이 들었습니다. 

각 구별로 중요한 입지요소가 다르기 때문에,

단지의 가치를 가늠할 때 그 생활권의 입지요소를

얼마나 가지고 있는지를 가지고 가치를 가늠할 수 있으며

더불어서 생활권의 분위기와 수요층 등을 고려해

가치성장투자로 볼 단지들,

소액투자로 볼 단지들

그리고 투자에 있어서 후순위로 볼 단지들을

나누어볼 수 있다는 것이 가장 인상적이었습니다.

저도 이번 임장지를 임장하고 지역분석하면서

가치성장투자, 소액투자 그리고 후순위 단지들을

나누어봐야겠다고 생각했습니다!

이 부분 꼭 BM하겠습니다. 

단지별 비교평가

멘토님께서 가격이 같이 움직일 때, 

땅의 가치가 같을 때, 다를 때 어떤 식으로 단지를

비교평가하고 더 좋은 단지를 골라야 하는지 

우선순위에 대해 말씀해주셨습니다.

비교평가라는 것이 정량적으로 하기 어렵다보니

저도 매일 매일 헷갈렸는데…

이렇게 케이스별로 나누어서 설명을 해주시니

머리에 쏙쏙 들어왔습니다.

언제가 가격을 먼저 보고 결정하는 것이 아니라

가치를 보고 이후에 가격을 보는 것이 

중요하다는 우선순위를 꼭 기억하고

이번달 임장지에서도 알려주신 기준을 대입해서

1등뽑기 해보아야 겠습니다. 

서울투자 잘하는 방법

월부에서 투자 공부를 시작하고, 

지방을 더 많이 돌아다닌 저로서는

지방 투자의 기준과 서울 투자의 기준이 약간 달라

혼란스럽기도 했는데요.

이번에는 저희의 고민과 궁금증을 담아 

서울투자에 있어서 가장 헷갈리고 어려운 

부분을 시원하게 말씀해주셨습니다.

잔금 대비, 전세 낀 아파트 매수방법, 부동산 방문법

그리고 모두가 궁금해하는 나에게 알맞는

임장지 선정 방법까지. 

제가 생각했던 것보다 더 높은 급지에 가도록

가이드를 주셔서 놀랐지만, 

저의 천장에 한계를 두지 않고 

좋은 곳부터 좋은 곳부터 보겠습니다.

행복과 노력의 공존

최근에 많이 지쳤습니다(급고백).

월부에서 몰입하기 시작한지 2년이 다되어

가기도 하고… 

최근 이직한 회사에서도 적응하느라 

바쁜 나날입니다. 3개월이면 적응이 완료될 줄

알았는데 왠걸 더 바빠집니다. 

기초반을 듣는데도 완강과 과제완수에 

허덕이는 저를 보며 스스로 한심하다…하는 중이었습니다.

성장을 겪는 과정에는 성장통이 따른다고 합니다.

이렇게 매일 정신이 없고 우왕좌왕하는 중에도

하루에 하나라도 성장하고 멈추지 않는다면

결국 좋은 결과에 도달할 수 있을까요?

멘토님께서 말씀해주신대로 

이 과정에서 행복을 찾지 못한다면 

정말 오래하는 것이 쉽지 않겠다는 생각도 

최근에는 들었습니다.

행복을 찾아보겠습니다.

매번 멀리가는 방법을 알려주셔서 감사합니다.

이번에도 잘 보내보겠습니다!

7시간 넘게 열렬한 강의 해주신

주우이 멘토님 감사합니다!