열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 74기 1단 5십억 목표조 쌈무]

안녕하세요 쌈무입니다.

3주차는 월부에서, 투자자로 9년차이신 양파링님과 주우이님이 강의를 해주셨습니다.

저는 이번 열반스쿨 기초반이 재수강임에도, 분명히 배우거나 들었던 내용임에도 배울점이 너무 많은 강의라는 생각이 들어

재수강하기 잘했다는 생각을 하면서 강의를 들었습니다.

2주차 강의에서는 너바나님의 투자 기준과 지금까지 투자를 해오시면서 경험하셨던것들과 투자의 본질과 원칙에 대해 배웠다면

3주차강의에서는 조금 더 자세하게 더 가치 있는 것을 제대로 골라내고 스스로 투자를 확신하는 과정인

아파트 수익률 보고서를 쓰는 이유와 방법에 대해서 알려주셨습니다.

수익률 보고서는 결국 임보의 압축이고, 이 투자가 내가 할 수 있는 투자인지 아닌지 확신해나가는 것이라고 이해했습니다.

단지의 가치를 판단하는 방법을 배우고 수익률 분석하는 방법에 대해 구체적으로 배울 수 있는 시간이였는데요

강의를 들으면서 너바나님의 책에서 나와있는것처럼 내 선입견을 버리고

투자대상의 본연의 가치를 보려고 노력하있는가? 제대로 단지의 입지와 가격만보고 비교평가를 제대로 하고있는가?

내가 지금 투자금만 보고 투자대상을 찾고있는건 아닌지 되돌아봤습니다.

같은 투자금으로 어떤 단지를 선택하느냐에 따라 수익률이 천차만별으로 달라지고,

연수익률 20%의 진짜 의미와 중요성에 대해서 한번 더 상기시킬 수 있었던 시간이였습니다.

너바나님이 주우이님께 조언하셨던 1호기의 환금성의 의미를 말씀해주셨는데 저도 잊지 않고 반드시 적용해야겠습니다.

최근 여기저기 종잣돈을 써야하는 일이 생기면서 부정적인 생각들이 많이 들었는데 양파링님이 말씀해주신

'하기 위한 방법을 찾고 해야할 일을 그저 하는 것이다.'라는 말에

문장 그대로 하기 위한 방법을 찾고 인간관계든 저축이든 투자든 해나가야겠다는 생각을 했고,

완벽할 수는 없지만 내가 가진 돈은 한정되있고 그 경험마다 최선을 다해 내 것으로 만들어야한다는 말씀에 최선을 다해야하는 이유에 대해서

배웠던거 같습니다.

열정적으로 강의해주신 양파링님 주우이님 감사합니다.

BM.

- 질문노트

- 실거래가 내 생각을 넣어서 보기, 확인하기

- 하기 위한 방법을 찾고 해야할 일을 그저해나가는 것

- 환경, 설득, 모든 것이 완벽해야만 한다는 생각은 내려놓고 내가 할 수 있는 일과 원씽을 꾸준히 해나가야함

- 데드라인 설정하고 지키지 못했어도 마침표를 꼭 찍기

- 매일 원씽을 정하고 반드시 수행하기