열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 68조 아임블루]

아파트 수익률 보고서를 쓰는 과제가 2~3주에 걸쳐 진행된다고 해서

그만큼 어렵나보다... 생각했습니다.

컴퓨터 다루는 것도 서툴고 뭐든 느려서 다른 사람들보다 시간이 많이 걸릴 것 같아

조원들과 분위기임장 다녀온 지역에서

(우리조는 초보자가 많아 저부터 지레 겁을 먹고 2주차 조모임 끝나고 분위기 임장까지 마친 상태였거든요.)

가장 마음에 들었던 단지를 선택해서

예시를 따라하며 과제를 채워나갔습니다.

어? 별거 아니네~!

하나씩하나씩 하라는대로 따라하고

말 그대로 수익률을 분석해보니 왜 "싸게" 사야 하는지 한눈에 들어왔기 때문에

강의시작 클릭하기 전에 의기양양 과제제출 버튼을 먼저 클릭했지요.

굉장히 뿌듯했습니다.

과제도 이미 제출했고

가벼운 마음으로 양파링 한 봉지 뜯어서 컴퓨터 앞에 앉았는데

양파링님 강의를 듣다보니 양파링이 입으로 들어가는지 코로 들어가는지 맛은 어떤지 느낄 새가 없었습니다.

아파트 수익률 보고서를 왜 써야 하는지,

각각의 입지요소가 주는 의미가 무엇인지,

현장사진을 찍는 이유가 무엇인지,

조목조목 알려주는데

이미 과제를 제출한 뿌듯함이 머리를 떨구었습니다.

제시해준 방법대로 하나하나 따라하면서 작성한 수익률 보고서이기 때문에

결과물이 완전 틀린 보고서는 아니라고 생각되지만

이유를 생각하지 않고 기계적으로 따라하는 것과

왜 하는 건지 조목조목 체크해가며 따라하는 것은

엄연한 차이가 있으니까요.

과제를 괜히 내주는 건 단 하나도 없다!

초보투자자가 겪게될 모든 것에 대해

실천편과 성장편으로 나누어 사례를 통해 조목조목 설명해주셨습니다.

의사결정에 대한 순서를 명확하게 짚어주고 절! 대! 거꾸로 하지 말라고 하신 말씀 뇌에 새겨야겠습니다.

★ 의사결정순서

1. 저평가 여부 확인

2. 투자기준(저환수원리) 확인

3. 실투자금 확인

교회오빠가 옆에 앉아 친절하게 수학문제를 풀어주는 것 같았습니다.

강의를 들으면 반드시 BM하되

너무 많이 하려고 하지 말고 3~5개로 정하라고 하셔서

딱 3가지를 BM하겠습니다.

★ BM할 것

1. 주1일 이상 요일 & 시간 정해 놓고 반드시 임장하기
2. 앞마당 시세트레킹 하기
3. 임장 단계별로 마침표 찍기