[꽃피는 봄에 6양천으로 7가조 우리리치] 2주차 강의후기

2주차는 주우이님의 서남권핵심정리와 투자우선순위에 대한 강의를 들을 수 있었다.

나의 임장지인 양천구부터, 구로구, 영등포구,강서구와 재개발/재건축에 대해서도 세세한

정보를 모두 다 알려주셨습니다.

정말 임보에 그대로 적용해도 될 정도로 열강을 해 주셔서 감사합니다.

1.본 것

양천구- 서울에서 대치동 다음으로 최고의 학군지

영등포구- 여의도재개발과 신길뉴타운 교통과 일자리가 많은 지역

강서구-마곡의 일자리는 계속 늘어난다

구로구- 신도림은 다르게 봐야 한다. 가성비좋은 지역이 많이 있다.

재건축/재개발이 되었을 때 영향을 주고 받고 알아야할 점에 대해서 배울 수 있었습니다.

2.깨달은 것

공부를 하지 않으면 알 수 없는 지역의 모습의 변화, 그로 인한 환경이 어떻게 변화할지

예측볼 수 있어야겠다.

재개발/재건축은 쉬운게 아니다. 지금 매매가에 분담금이 필요하니 차라리

저평가아파트를 찾는게 훨씬 나은 선택인것 같다.

역시 앞마당을 많이 만들고 비교평가를 해서 저평가를 찾는 안목을 길러야겠다.

3.적용할 것

같은 생활권에서 비교평가를 잘 할려면 직접 임장을 하는것

거주하는 사람들이 어떤 입지 요소에 중점을 두고 선택하는지 선호요소 임보에 쓸 것

공급의 중요성임보에 꼭 적용(공급캘린더 작성)