# 아파트명
화성시 반월동 신영통 현대타운
# 위치(지도)
# 입지평가
1.직장 [S등급]
화성시 사업체수 109,971개 / 종사자수 546,646명
2.교통 [C등급]
강남 1시간 15분 / 여의도 1시간 33분 / 시청 1시간18분
3.학군 [A등급]
동학중 90.0%
4.환경 [C등급]
반경 1km내 백화점/대형마트 없음
5.공급 [B둥급]
화성시 적정수요대비 공급수준 : 적정수요대비 1.55배
공급평가 : 적정수요 1배초과 2배이내 ->B등급
# 과거 시세
# 수익률분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세 신영통현대타운 33평 현재 매매 3.8억 / 전세 3.1억
10년내 고점매입시 : 2021년 10월 매매 5.1억 / 전세 3.5억
10년내 저점매입시 : 2019년 2월 매매 2.1억 / 전세 1.7억
@ 고점 매입시 수익률 =( 38000-51000)/(51000-35000)*100= -81%
@ 저점 매입시 수익률 =(38000-21000)/(21000-17000)*100= 425%
# 현장사진
댓글
화랑맘님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
