▶아파트명
대화동 한화포레나킨텍스아파트
▶위치
▶입지평가
1. 직장
고양시 일산서구
| 사업체수 | 26,397개 |
종사자수 80,405명
2.교통
*월요일 오전 7시~7시10분 출발 기준
강남 1시간 47분/ 여의도 1시간26분/ 시청 1시간 27분
3.학군
4.공급
일산서구: 공급 없음
주변공급
일산동구: 2024년 2,325가구/ 2025년 2,090가구/ 2026년 1,834가구
파주시: 2024년 8,836가구 / 2025년 4,645가구 / 2026년 3,060가구
덕양구: 2024년 1,848가구
▶과거시세
▶수익률분석(10년내 투자 타이밍)
현시세: 한화포레나킨텍스 35평 현재 매매 11억, 전세 5억 5천 (네이버호가기준)
10년 내 고점매입시: 2021년 8월 매매 14억7천 전세 6억3천
10년 내 저점매입시: 2019년 4월 매매 6억 전세 3억6천 (분양권 제외)
*고점 매입시 수익률(110000-147000)÷(147000-63000)*100=-44%
*저점 매입시 수익률(110000-60000)÷(60000-36000)*100=208%
▶현장사진
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