서울투자 기초반 2주차 강의후기 [7ㅏ치있는 서울부동산 9석구서기 돌며 매수하조 리향]
1급지가 1급지인 이유. 입지독점성의 중요성. 강남을 직접 임장해 본 적이 없어 막연하게만 '좋은 곳'이라고 생각하고 있었다. 이번 강의에서 강남의 입지 요소들을 듣고 나니 사람들이 정말 살고 싶어 할 만한 곳이고 땅의 가치가 정말 큰 곳이라는 것을 실감하게 되었다. 하지만 높은 급지라고 해도 단지별로 비교해보면 강남 내에서도 덜 선호 되는 곳이 있기도 했
서울투자 기초반 1주차 강의후기 [7ㅏ치있는 서울부동산 9석구서기 돌며 매수하조 리향]
서투기 1주차 강의는 전반적인 현 시장 상황을 객관적으로 분석하고 어떻게 방향을 잡고 투자로 접근해야 하는지 알려주는 강의였다. 입지, 연식, 선호도에 따라 투자 타이밍을 잡는 방법과 지금 시장에서 어떤 것들을 눈 여겨 보아야 하는지 기준을 배울 수 있었다. 실전준비반 강의를 듣고 처음 임장보고서를 쓸 때는 사람들이 선호하지 않는 곳들은 잘 눈여겨 보지 않
열반스쿨 중급반 돈의심리학 독서후기 [열반스쿨 중급반 37권읽고 5년내 6채 사조 리향]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절 3. 읽은 날짜: 2024.5.30~2024.6.5 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [STORY1. 아무도 미치지 않았다] #돈에 대한 관점 #경험의 중요성 P28 돈에 관해 당신은 내가 모르는 것들을 알고 있을 테고, 그 점은 나도
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37권읽고 5년내 6채 사조 리향]
아직 첫 투자를 하지 못한 상태에서 '임대를 놓는 걸 지금 들어서 무슨 소용이 있을까?'하는 생각이 들기도 했다. 당장 투자가 가능한 상황이 아니기도 해서 먼 이야기처럼 느껴졌던 것 같다. 하지만 이내 곧 '나라면 어떤 마음이 들었을까?'하는 생각이 들며 몰입 하게 되었고 양파링님의 사례를 통해 매수부터 임대까지 투자의 전 과정을 경험해볼 수 있었다. 네이
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열중 37권읽고 5년내 6채 사조 리향]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위/ 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.5.25~2024.5.28 (재독) 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 왜 투자를 해야 하는가] #인플레이션 #노후준비 #변화하려는 태도 인플레이션은 계속 일어난다. 저축만으로
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37권읽고 5년내 6채 사조 리향]
우선 너바나님의 마지막 열중 강의를 수강하게 되어 참 운이 좋았구나 하는 마음이 든다. 너바나님의 인사이트를 최대한 나의 것으로 만들기 위해 반복해서 보고 생각하고 복기해야 할 것 같다. 강의를 들으며 열반 스쿨 기초반을 처음 들었을 때 확신이 부족하고 어떻게 방향을 설정해야 하는지도 몰라 우왕좌왕했던 것이 기억이 났다. 그때 썼던 강의 후기를 다시 읽으며
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열중 37권읽고 5년내 6채 사조 리향]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.05.17~2024.05.20 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [제1부. 거짓말] #잘못된 믿음 #성공마인드 성공에 관한 잘못된 여섯 가지 믿음 1. 모든 일이 다 중요하다. 성공하는 사람들은 언제나
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37권읽고 5년내 6채 사조 리향]
2강 게리롱님의 강의는 이전에 들었지만 제대로 이해하지 못했던 저환수원리와 투자 개념을 명확하게 설명해준 강의였다. 부동산 투자는 기본적으로 장기간 보유하며 시세차익을 보는 투자기 때문에 장기간 보유할 가치가 있는 물건을 싼 구간에 모으는 것이 중요하다. 하지만 모으는 것보다 지키는 것이 더욱 중요하다. 머리로는 이해했지만 정말로 이해하지는 못했던 이 개념
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 56조 리향]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2023.05.08~2023.05.15 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 P20 #돈에 대한 태도 #부의 모습 작은 돈을 절대로 함부로 하지 않게 되고 큰돈은 마땅히 보내야 할 곳에 보내주게 된다. 사치하거나
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 56조 리향]
열반스쿨 기초반, 실전준비반을 듣고 난 뒤 '지방에 기회가 있다는데 다음 강의는 지투기를 들어야하지 않을까?'하는 생각이 들었었다. 현실적으로 지방을 내려가는 것이 쉽지 않을 것 같아 고민하던 와중에 열반스쿨 중급반 강의 설명회를 듣고 열중을 듣기로 마음을 굳히게 되었다. 자꾸 조급한 마음이 들고, 내가 정말 할 수 있을지.. 이렇게 하면 정말 성공할 수
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 굿타임67조 리향]
나의 현재 상태를 점검하고 투자할 수 있는 사람이 되기 위해 준비해야 하는 것들을 배울 수 있었다. 놀이터에서 튜터님께 질문할 수 있는 기회가 와도 아는 것이 없어서, 무엇을 모르는지조차 몰라서 기회를 잡을 수 없었던 나의 현 상태를 인정하고 배우고 아는 단계로 나아갈 수 있도록 강의 복습을 열심히 해야할 것 같다. 잃지 않는 투자가 무엇인지 명확하게 이해
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 굿타임67조 리향]
비교평가와 투자 과정에 대해 코크드림님의 인싸이트를 배울 수 있는 강의였다. 수도권 뿐만 아니라 지방에서 중요하게 봐야 하는 것을 다시 정리해보며 임장, 임보에서 강조했던 '사람들이 더 좋아하는 것'을 생각해볼 수 있었다. 코크드림님의 투자사례를 보며 선호 생활권, 선호 단지의 우선순위를 정하는 기준을 배울 수 있었고 이를 통해 내가 임보에 적어야 하는 것
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 67조]
느낀점 1주차 과제를 하며 어려운 점도 많았고, 이렇게 하는 게 맞나? 계속 의구심이 들었다. 이번 2주차 강의를 들으니 내가 부족했던 부분을 알 수 있었고 처음부터 너무 잘하려고 노력했던 것이 오히려 부담감이 되어 나를 지치게 했다는 것을 알게 되었다. 이제 시작인 만큼 처음부터 잘 하려고 하지 말고 밥잘님이 알려주신 초보단계부터 차근차근이 완수한다는 목
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 67조 리향]
느낀점 임장과 임장보고서에 대한 막연한 불안감과 어려움이 있었는데 1강를 수강하며 방법을 알 수 있게 된 것 같다. 구체적인 임장 방법을 배우며 임장을 할 때 어떤 것들을 봐야하는지, 어떤 것들을 준비하고 임장을 나서야 하는지 알 수 있게 되었다. 임장에서 본 것들을 임장보고서에 녹여내는 방법은 아직 막연하게 느껴지지는 이는 다음 강의에서 배울 수 있지 않
열반스쿨 기초반 4강 강의후기 [열반스쿨 기초반 74기 32조 리향]
앞으로의 전망을 아는 사람은 없다. 내가 앞으로 어떻게 변할지 아는 사람도 없다. 내가 해야 할 일들을 하나하나 해나가고 이루어낸다면 더디더라도 목표 근처에는 도달해있지 않을까 지금 당장 10년 뒤 내가 어떻게 변해 있을지 생각하기 보다, 10년을 버티기 위해 지금 내가 무엇을 해야 할 지 고민하고 실행하는 것이 중요한 것 같다. 시장에 반응하는 사람이 아
일산서구 대화동 한화포레나킨텍스아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 32조 리향]
▶아파트명 대화동 한화포레나킨텍스아파트 ▶위치 ▶입지평가 1. 직장 고양시 일산서구 사업체수 26,397개 종사자수 80,405명 2.교통 *월요일 오전 7시~7시10분 출발 기준 강남 1시간 47분/ 여의도 1시간26분/ 시청 1시간 27분 3.학군 4.공급 일산서구: 공급 없음 주변공급 일산동구: 2024년 2,325가구/ 2025년 2,090가구/ 2
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 32조 리향]
너바나님도, 양파링님도, 주우이님도 강의를 듣기만 하는 것이 아닌 내 것으로 만들기 위해 노력하는 것이 중요하다는 것을 반복해서 이야기 하신다. 그만큼 아는 것을 할 수 있는 것으로 만들고.. 더 나아가 잘 하는 것으로 만드는 것에는 노력하고 인내하는 과정이 필요하다는 것을 말씀하시는 것 같다. 강의를 듣고 나면 당장에는 열정이 불타고 '그래 꾸준히 해보자
