관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
3주차 강의를 듣고 이런 기분이 들었어요.
1주차, 2주차 강의는 천상계에 있는 너바나님이 인간계를 바라보는 느낌이랄까?
저에겐 넘사벽인 분이니까요.
정신무장 제대로 했다!
마음은 급하고 의지는 넘친데, 그래서 나 뭐해야 하지? 고민이 깊어지던 시점에...
3주차 양파링님, 주우이님의 강의를 만났습니다.
그분들은,
같은 인간계이긴 한데, 천상계 가기 직전의 탑티어들 같은 느낌이었습니다.
이렇게 시키는대로 하면 나 진짜 할 수 있겠다?를 더 현실적으로 느낄 수 있게 해주었어요.
그리고 프로그램 구성을 보면서 감탄을 했더랬죠.
제가 과거 직장다닐 때, 연간계획, 교육기획 등등 수많은 계획을 짜봤지만,
이렇게까지 완벽하게 청강자들의 니즈에 부합하게 기획된 프로그램은 정말 오랜만에 본 것 같아요.
찾아보면 알 수 있지만, 2016년 열반 프로그램이랑 지금 프로그램은 많이 달라요.
수많은 강의를 거치며 해를 거듭할수록 업그레이드에 업그레이드를 거친 거겠죠.
참 대단하다는 생각이 듭니다.
수익률보고서는 왜 써야 하는가?
사실 그래요. 결국 종국엔 임장보고서를 써야 하는데,
수익률보고서 쓰는 게 얼마나 큰 도움이 될까? 의아하긴 했지요.
하지만, 양파링님 말씀처럼
결국 투자할 단지 물건을 분석하기 위해서는 수익률보고서가 필요하다는 것을 알게 되었고
수익률보고서를 구성하고 있는 기준들이 왜 필요한지에 대한 이유를 설명해주셔서
쉽게 생각하고 간과했던 것들을 다시금 정립할 수 있는 기회였습니다.
To do:
입지평가 기준 암기
공급파트 작성 연습하기
저환수원리 세부내용 암기
자료에 나온 아파트들 검색해서 직접 비교분석 해보기
임장지역 선정 및 비교평가하는 방법
임장을 시작하려고 할 때
시작부터 막히는 것이 임장지역 선정하는 것이었던 거 같아요.
물론 집이나 직장 근처부터 시작한다는 것은 카페를 통해 알고 있었지만,
어떻게 임장지를 넓혀 가는지에 대해서는 많이 궁금했었죠.
이 부분을 주우이님께서 말끔하게 정리해주셨고요.
나아가 비교평가하는 방법까지 본인의 경험을 예시로 상세히 설명해주셨습니다.
To do:
자료에 나온 아파트들 검색해서 직접 비교분석 해보기
궁금한 것은 넘어가지 말고 즉시 메모해두기
임장지역 고민해보기
그리고 생각해보게 되었습니다.
제가 자라온 환경에서는
정서 상 질문하는 게 정말 쉽지 않았어요~
궁금한 걸 물어보면, 수업 시간에 방해된다고 혼나기도 하고
무슨 그런 질문을 하냐고 비난을 받기도 하고....
그러면서 점점 호기심이 사라지고,
궁금증 자체를 만들지 않으며 순종적인(?) 삶을 살아 온 것 같아요.
하지만, 월부라는 울타리 안에서는 질문을 대!환!영!하는 느낌이랄까요?
굉장히 신선한 충격입니다.
배움에는 끝이 없고 그 과정에서 생기는 궁금증을 스스로 해결하기에는 한계도 분명 있습니다.
이런 상황들을 간파하고 질문과 답변을 통해 같이 성장해가는 시스템!
정말 괜찮네요.
한정된 시간 안에
본인들의 8~9년 투자생활의 모든 것을 알려주기 위해 최선을 다하는 게 느껴졌고,
오디오가 단 한 번도 빈 곳이 없을 정도로
밀도감 있게 진행된 강의라 정리할 수 있겠습니다.
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