◆아파트명

달성동 달성파크푸르지오힐스테이트

◆위치(지도)

◆입지평가

1. 직장

중구 사업체수 87,743개 / 사업체수 25,518명

2. 교통

반월당 22분 / 범어 20분 / 동대구역 32분

3.학군

계성중 76.2% / 경일중 51.7% / 신명고 91%

4.공급

힐스테이트동인 2025.5 / 941세대

◆과거시세

◆수익률 분석(10년내 투자타이밍)

현시세: 33평 현재매매 5.2억, 전세 2.7억

10년 내 고점 매입시 : 2023년 11월 매매 6.8억, 전세 2.6억(42.8%)

10년 내 저점 매입시 : 2022년 12월 매매 4.5억, 전세 3억(65.6%)

*고점 매입시 수익률 (52000-68000)/(68000-26000)*100 = -38%

*저점 매입시 수익률 (52000-45000)/(45000-30000)*100 = 47%

◆현장사진