[서기10기 2번 기회로 0원한 부자되조 럭키후야]3주차 강의 후기

월부를 만난 우리는 오늘도 럭키데이

안녕하세요

럭키후야입니다.

서울투자기초반

제가 너무도 애정 하는

제주바다님께서 3주차 강의를 해주셨습니다.

벌써 끝이라니~~아쉽네요 ㅠㅠ

제주바다님의 모습처럼

완전 퍼펙트하고 깔끔한 강의를 들을 수 있어서

너무

반갑고 감사했습니다.

현재 제가 임장하는 곳은 아니지만

관심도가 아주 높은 성동구가 포함된 동북권 강의를 해주셔서

집중도가 엄청 올랐답니다.

동북권 강의를 들으며 느낀 건

우선 임장을 하면서 각 구를 느껴봐야 어느 정도인지 감이 올 것 같다라는

생각을 절실히 했습니다.

반드시 임장!!!

또한 동북권에서

투자 우선순위로 봐야 할 것들 각 구별 동별로 더 유의미하게 투자 우선순위를

고르는 방법에 대해 빈틈 없이 강의해 주셨습니다.

일자리 부분에서도 놓칠 수 있던 부분들 학교랑 병원만 많네가 아니라

그곳에 일자리가 있고

그 주변 지역들이 수요를 끌어 당기고 있다는 점도 간과해서는 안되는 부분들 이었네요

지리적으로 어디와 인접해 있는지에 따라

영향을 주고받을 수 있다

데이터를 통해 사람을 봐야 한다.

데이터 안에서 사람을 볼 수 없다면 의미가 없다

인구. 소득 데이터를 통해서만 가치 판단하지 말고

현장에서 발품을 통해 격차를 느껴야 한다

단순 교통이 좋다고 해서 선호도 1순위는 아니다

아무리 교통이 좋아도 그 안에 사람이 바뀌어야 하는 부분이 있다

랜드마크 아파트도 투자 순위에 두자

천장을 뚫고 가능성을 열어라

[느낌점]

지역분석과 가치평가를 위해 우선순위에 두는 것 '사람' 그 자체라는 것

임장의 중요성 다시 한번 강조

[BM]

임장지와 임장지 주변 시세트레킹