[서투기10기 열번찍어 강남에 등기7조 빛솔] 3주차 강의 후기 동북권 지역분석(제주바다님)

안녕하세요

빛처럼 밝고 소나무처럼 푸르게

밝은 미소로 꾸준히 노력하는 투자자

빛솔입니다.

3주차 강의

제주바다멘토님의 동북권 강의

설렘과 기대로 퇴근하고 바로 강의 듣기

“이번 강의에서 어떤 기준으로 단지를 이야기하는 지에 집중해서 들으세요”

투자자들의 고민

1) 언덕, 어수선한 분위기, 철길 등 투자 가능한가?

감정이 아닌 이성으로 “가치‘보기

2) 뉴타운 신축 실제 좋은 게 맞나?

’동북권의 원석”

3) 솔직히 4급지 사야 하는 건 알겠는데 2급지 사고 싶은데 어쩌죠?

2급지 이상 폭팔력 있는 4급지 단지 비교평가

평소 가지고 있는 고민들에 대한 질문으로

답변까지

강의를 듣다 보면 가지게 되는 의문들을

알고 알아듣기 쉽게 알려주신 제주바다님

“가치”

첫째도 , 둘째도 지역의 가치~

특히 서울은 땅의 힘

동북권 시장의 현재 모습

동북권은 배드타운이지만

성동, 광진은 강남구와 맞닿아 있고

성북, 동대문구는 도심 지역과 맞닿아 있어

업무 지구와 밀접한 관계가 있는 지역입니다.

특히 교통의 호재로 업무 지구의 접근성이 더 좋아질 전망이다.

전체적인 동북권에 대해 모두 알려 주시므로

동북권의 투자지역으로 한걸음 더 다가갈 수 있게 되는 것 같습니다.

동북권 시장 진단

전세가율 상승을 잘 지켜봐야 함

서울 투자는 10억 대도 투자해야 하는 시기

지방과 수도권 보다 서울의 금액대는 10억 전후

형성되는 모습을 볼 수 있는데

이제 받아들이고 전세가율 상승으로

꾸준히 지켜보다 투자할 수 있는 시기를 잡을 수 있는

중요한 시기에 동북권을 어떻게 바라보야야

알려주는 시간이었습니다.

가장 hot한 주요지역 분석

성동, 광진, 동대문, 성북 지역의 지역분석을 토대로

해당 지역의 궁금증과 생활권, 입지 분석을 통한

투자 전략까지

각 지역을 이해할 수 있는 최고의 강의

성동구

*식, *경> *통> *군

광진구

*군 > *토> *경＞*식

동대문구

*통 > *식, *경>>>>*군

성북구

*통 > *경, *식＞*군

동북권 앞마당으로 가진 지역에 대해

제가 잘못 생각했던 부분을 다시 생각해

보고 어떻게 지역을 바라보아야 하는지 알게 되었습니다.

서울의 모든 지역에 *통이 중요하긴 하지만

각 지역에서 중요한 것을 알고 비교 분석하여

어떤 시각으로 투자의 물건을 찾아야 하는지

지역마다의 특징으로

다음에 앞마당에서 투자 물건을 찾아보겠습니다.

벌써 마음이 설레이게 되네요~~~

아파트를 산다는 의미

근복적인 이유를 먼저 생각하고

내가 진짜 사야 하는 이유를 명확하게 찍고 가야

지역분석이든 투자든 할 수 있다.

서울 투자는 우리 가족의 삶을 지지해 줄 든든한 보험입니다.

노년에 경제적 자유를 이르고 싶은 이유가 아닐까 생각합니다.

나의 미래에 대한 보험을 위해

강의과 과제를 통해 성장해 나가기를

기대해봅니다.

제주바다 멘토님의 강의를 통해 각지역에 대해 중요한 가치가

어디에 있는지 생각하는 힘을 알게 되었으므로 앞마당 만들때만다 실행에 옮기도록

하겠습니다

강의 너무 감사합니다.

BM : 1. 투자지역을 찾으며 꾸준히 종잣돈을 모으겠습니다.

2.지역분석을 통해 지역의 가치에 우선순위로 단지들을 비교분석하겠습니다.