> 아파트명
성복역롯데캐슬골드타운아파트
> 위치(지도)
> 입지평가
1.직장 : C등급 수지구 종사자수 87,487 / 사업체수 24,076
2.교통 : A등급 신분당선 성복역(271m) > 강남 40분 / 여의도 1시간 / 시청역 1시간 11분
3.학군 : A등급 (배정받을 수 있는 모든 중학교 다시 확인해보기...)
-정평중(667m) 학력 92.8% / 특목고 진학률 3.52% 경기남부 15위
-서원중(1.2km) 학력 92.8% / 특목고 진학률 4.13% 경기남부 9위
-수지구청 학원가
4.환경 : B등급 대형마트 2개(롯데마트, 이마트)
5.공급 : A등급
적정 공급량 : 수지구 인구수 37만 7,438(명) * 0.005 = 1,887가구
2024년 공급 524가구 / 2025년 공급 174가구
>과거시세
>수익률 분석(10년내 투자타이밍)
>현장사진
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