열반스쿨 기초반72기31조사비나손

앙파링님의 열정적인 모습이 먼저 들어왔습니다 정말 중요한 수익률 보고서 잘쓰고 바로 투자하는 법에 대해 알 수 있게가 아닌 할수 있게가 양파링님의 강의 목표라 생각하게 했습니다

Part 1

아파트수익률 보고서를 꼭 써야하는 이유

1. 위치

2. 입지평가

3.과거시세

4.수익률 분석

5.현장사진

하나하나 알수있게가 아닌 할수있게 해주셨습니다

실제 작성을 했고 오히려 후기를 늦게 작성하는 중이니까요

이번기회를 통해 너바나님처럼 쓰지않아도 되는 경지까지 가는게 저의 목표가 되었습니다

Part 2

바로 따라 쓸 수 있는 아파트 수익률 보고서

어렵지 않은것을 몰라서 못하고 있었음을 알았습니다

자주 이용하는 사이트인데 많은정보가 있음에도 사용할줄을 몰랐고 비교가 중요한지도

~~심봉사 눈뜬 느낌 입니다

입지평가에서 수도권과 지방을 다르게 평가해야됨,내가 좋아하는 부동산이 아니고

다른 사람들이 어떤 부동산을 좋아하는지를

입지평가를 통해 부동산의 자산가치가 얼마나 달라지는지를

Part 3

아파트 수익률 보고서로 투자하는법

대충아는것은 아는게 아니었습니다

앞마당에대해서도 ,가치와 가격에대해서도,

더좋은 선택을 하기위해서 수익률보고서 작성이 중요함을

마지막에 해 주신 하냐 안 하냐의 차이지 얼마나 열심히 하나,열심히 안 하냐 차이도 아니고 열심히 하지 말고 그냥 하면 된다는 말씀은 저에게는 엄청 위로가되는 말이었습니다

양파링님의 강의내내 성공한 경험자의 진심을 느껴 넘 좋았습니다

멋지게 살고계신 양파링님 응원합니다

3,4강 주우이님의 강의를 듣고 임장에 대한 고민이 바로 해결이 되었습니다

임장지 선택,방법에 대해 막연했는데 가까운곳 부터,지하철2호선 라인으로,대장아파트가 어디인지등 하나하나 하면서 고민해나가면될 것 같습니다

임장의 중요성에서 안해야 될 이유는 너무나 많지만 해야할 분명한 이유는 하나 싫고 힘들지만 해야하는 하나의 이유

제가 강의를 듣고 과제를하는 이유

더 좋은 선택을 위함입니다

날짜를 정해서 일주일에 2일 수요일,금요일은 임장을 계획해봅니다

주우이님의 강의에 특히 와 닿은 부분은 결정하시기전에 꼭 질문을 하신 부분입니다

너바나님의 한줄 메모도 한마디 대답도 놓지지않고 적용하신게 부럽고 따라해야겠다 생각하게 합니다

어떤 중요한 결정을 할때 전문가님의 조언을 듣고 결정을 하는건 너무 중요한것 같습니다

그리고 아는 만큼 보이는 부분이 큼을 다시한번 느껬습니다

너바나님의 책을 몇년전에 읽었지만 선입견,보물찾기 이런 단어를 발견하지 못했습니다

다시한번 읽으면서 저에게 주는 포인트는 어떤 단어가 될지 읽어보겠습니다

관계에서 중요한 부분도 많이 와닿았습니다

감사함,진심

너바나님 너나위님 양파링님 주우이님

공통점과 딱 맞는 단어로 느꼤습니다

강의 이후 길은 있다 쭉 따라가면된다

나의 페이스를 유지하면서

레버리지하자 늦지 않았다

부의3요소 중 하나

가족 (Family,관계)

가족적인 친밀한 관계를 생각하면서

스스로 다짐해봅니다