▶ 아파트명

송파구 잠실로 레이크팰리스

▶ 위치 (지도)

▶ 입지평가

1. 직장

사업체수 74,531개 / 종사자수 400,781명

2. 교통

강남 23분 / 여의도 35분 / 시청 33분

3. 학군

대왕중 97.6％ (특목고 진학률 1.8％) / 압구정중 97.6％ (특목고 진학률 8.8％) / 대청중 97.1％

4. 공급

더샵송파루미스타 2025.10 / 179세대

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세 : 레이크팰리스 26평 현재 매매 22억 / 전세 11억

10년 내 고점 매입시 : 2021년 12월 매매 27.7억 / 전세 11.8억

*고점 매입시 수익률 (220000-277000)÷(277000-118000)*100 = -119％

10년 내 저점 매입시 : 2015년 9월 매매 10.9억 / 전세 7.7억

*저점 매입시 수익률 (220000-109000)÷(109000-77000)*100 = -67％

▶ 현장 사진

(출처. 네이버페이 부동산 갤러리)