관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요. 미국의 최대 투자은행 골드만삭스 처럼
한국 최고의 투자자가 되고 싶은
골드만삭쑤 입니다.
이번 열기 3강은 선배 투자자이신 양파링님과 주우이님의 강이였습니다.
너바나 님의 강의도 너무 좋았는데 너바나님은 좀 멀리계신 분이라고 생각이 되었다면
양파링님과 주우이님은 저희 처럼 열기처럼 시작하셨다고 하니
조금 더 친근한 느낌이었습니다.
수익률 보고서를 왜 써야하는가? 어떻게 써야하는가? 수익률 보고서로 실전에 어떻게 적용하는가?
양파링님은 수익률 보고서에 대해서 말씀해 주셨습니다.
1년 전 열기 첫 수강때는 수익률 보고서를 과제로만 하기
급급해서 이게 실전에 어떻게 적용해야 하는지도
모르고 지나가서 임보에 적용을 안하고 있다가
마침 지난 앞마당부터 적용을 하고 있었습니다.
그런데 이번 열기 강의에서 수익률 보고서를 왜 써야 하고
어떻게 써야하고 어떻게 실전에 적용해야하는지를
확실하게 짚고 넘어갈 수 있게되서 너무 좋은 시간이었습니다.
역시 강의를 두 번 들으면 처음 들을때랑 들리는게 다른 것 같습니다.
3번 4번 반복해서 들으면 들을때마다 또 들리는게 다르겠죠?
수익률 보고서에 대해서 자세하게 설명해 주셔서 이번 과제는 수월하게 잘 할 수 있었던 것 같습니다.
임장지역 선정 방법 & 비교 평가하여 1등 아파트 고르는 방법
'주우이님의 강의는 월린이들의 단골 질문인 임장지역을 어디부터 가야되요?' 였습니다.
열기 때 들으면서 주우이님처럼 경부선 따라서 하면 좋겠다고 생각했었는데
웬걸요~ㅎㅎ 여기 저기 두서없이 그냥 막 하게 되더라구요.
그래서 저의 앞마당을 되돌아 보게 되었는데 비슷한 입지끼리 비교할 수 있는
앞마당이 조금 부족하다고 느꼈습니다. (반마당도 많아서...ㅜㅜ)
다시한번 재정비를 하고 중간중간 비어있는 비교군들을 만들어 가야 겠다고 생각했습니다.
그리고 제가 제일 어려워 하는 비교평가하여 1등 아파트 고르는 방법에 대해서도
한 번 더 짚고 넘어갈 수 있었습니다.
가격을 고정하고 비교평가, 가치를 고정하고 비교평가.
비교평가는 응용문제와 같기 때문에 연습과 반복이 필요하고
꼭 복기를 해보는 습관을 가져야 겠다고 다짐했습니다.
초보투자자가 겪게 될 모든 것
성장의 3가지 방법은 목표, 질문, 관계유지 라고 말씀 해 주셨습니다.
목표 : '이 정도면 되겠지' 라는 생각을 버리고 내가 생각하는 범위를 벗어나서 최선을 다해야 한다고 하셨습니다.
나는 지금까지 1년 넘게 월부생활을 해오면서 혼신을 다했나 생각해보면 그렇게 하지 못했던 것 같습니다.
내가 여기에 오래 남아있으려면 쉬엄쉬엄해야한다는 핑계를 댔던 나를 반성하는 계기가 되었습니다. 그리고 목표를 이루기 위해서는 오래오래 함께 달 수 있는 동료를 만나야 한다는 것도 다시한번 명심할 수 있었습니다.
그런데 월부생활을 하다보니 동료는 정말정말 중요하다는 걸 느낍니다.
질문: 주우이님의 초보 때 너바나님과 너나위님과의 실제 경험을 들어 설명해주셨습니다.
좋은 질문을 하는 것도 중요하지만 대답해주는 사람의 의도를 파악하는 것도 중요하다고 느꼈습니다.
지금까지는 놀이터에 질의응답시간에도 질문을 하지 않았던 제가 이번 열기에서는 질문도 해보고 하면서 확실히 그전보다는 성장한 것을 느낄 수 있었습니다. 앞으로는 더 용기를 내어 라이브코칭 질문도 남기고 뭐든 적극적으로 질문하는 것도 중요하다는 것을 배웠습니다.
관계유지 : 월부활동을 하면 정말 매일 시간이 부족하고 머리가 항상 복잡한 것 같습니다. 그 와중에 가족도 신경써야되고 친구들도 만나야되고 회사와도 밸런스를 맞춰야 하는 여러가지 상황에 직면하게 됩니다. 그럴 때 어떻게 밸런스를 맞추며 투자활동을 해 나가야 하는지에 대해서 배울 수 있는 시간이었습니다. 특히 주우이님께서 장모님께 편지를 쓰시고 카톡대화내용을 보여주셨을 때는 눈물이 흘렀습니다. 진심은 어디서나 통하는구나를 느낄 수 있는 시간이었습니다. 항상 나만 우리 가족을 위해 노력하는 것 같고 남편은 너무 편하게 지내는 것 같다는 느낌이 많이 들었었는데 남편도 나와 함께 하고싶은 마을을 희생하는 거구나.. 라는 것을 느끼고 유리공도 잘 지켜줘야 겠다고 반성 했습니다.
BM: 1.일주일에 투자요일 정해놓기
2.모든 강의에서 BM할 점 3개씩 찾고 배운 그대로 행하기
3.목표에 맞는 노력하기
4.나의 한계를 규정하지 않기.
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