열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 113조 홈런 찐재]

3강 주제 수익률보고서와 작성과 비교평가!!

양파링님의 수익률보고서 강의를 듣고 아파트하나를 조사하는데도 어마한 정보가 필요하고 시간이 필요하다고 느꼈다. 강의를 듣고 바로 복습하려고 내가 사는 지역의 가장 대장지역 아파트를 선정하고 그아파트를 인터넷 조사와 각종 많은 사이트 등 처음에는 어떻게 써야하나 막막했지만 하나하나 강의를 복기하면서 쓰다보니 완성되었고 지도를 보는 방법이 조금은 늘은게 도움이 된거같다. 내가 사는 지역이지만 이렇게 내가 모르는게 많았구나 하는 느낌이 있었고 특히 아파트 시세 그래프를 보면서 과거와 현재 등락은 있지만 전체적인 흐름을 보면 전부 상향 했다는것에 한번 더 놀랐다. 주우이님의 강의를 듣고 수익률보고서를 보고 비교평가를 하여 저평가된 곳을 찾을 수 있고 내가 앞마당을 넓혀야 나중에 내가 아는 지역에서 비교평가를 하다보면 투자 할 곳이 보이겠구나라는 느낌도 알았다. 단지 내가 이곳에 투자안할거라 임장 안다녀야지가 아니라 내가 이곳을 알고 저곳도 알고 아는 곳이 많아지면 그 만큼 비교 평가할 곳이 많아지므로 더욱 손 쉬운 투자가 될 수 있겠다라는 생각을 했다. 강의를 듣고 네이버 지도를 열고 우리나라의 수도권, 광역시, 중소도시를 한번 보았다. 정말 이렇게 많은 아파트들이 있다는것에 내가 이 많은 아파트를 언제 다 보지??라는 생각을 했는데 의욕만 앞서서 무리하게 달리기보다는 꾸준하게 걸어서 다 봐야 겠다는 생각을 했다. 투자를 막연하게 생각했던 나 자신을 또 한번 반성하게 되었던 강의였다.