관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요.
얌순이처럼 용감하게! 얌순언니입니다.
제 앞마당이 동북권에 많이 있어서
서기 3강 제주바다님 강의가 이전부터 너무 너무 궁금했습니다.
첫 실준때 성북구를 시작으로
아무것도 모를 때(지금도 모르지만...ㅜㅜ)
만들었던 앞마당들이라
사실 가물가물하기도 하고
무엇을 고민했었는지도 기억이 잘 안나기도 하는데요.
제주바다님이 많이 궁금해하는 질문들 3가지를 시작으로
앞마당 하나 하나 짚어주셔서
첫머리부터 무릎을 탁 치며 듣게 되었습니다.
#현재의 가격을 받아들여라
아직 서울 시장의 가격이 익숙하지 않고
높은 절대가에 어질어질 한데요.
동북권을 중심으로
2, 4급지 가격대를 주지시켜 주시고
3분위 가격이 평균 가격임을 받아 들이라고 하신 점
굉장히 중요한 것 같습니다.
평균 가격도 받아들이지 못하고
여전히 비싸다고 생각한다면
서울 투자는 영영... 못하게 될 수도 있겠다는 생각이 듭니다.
4,5년 전의 가격을 기억하고 지금이 비싸다고 하는
예전의 생각을 고수하다가는
지금까지의 사고방식을 그대로 답습하는 것 뿐입니다.
현재 가격을 받아들이고
그 안에서 치열한 비교평가로
저평가된 물건을 찾아내는 것
우리는 그것을 하려고 하는 것이니까요.
과거에 살지 말자! 현재에 집중하자!
#나의 성동구, 동대문구, 성북구를 되살리다!
생초짜 초보들끼리 구성되었던 첫 실준...
추웠던 겨울 성북구의 언덕을 심지어 눈까지 쌓인 날
장갑을 나눠 끼고(장갑이 필요한지도 몰랐다...따수웠던 나의 동모노 조장님)
울면서 끝까지 단임을 다 해냈던 기억이 납니다.
첫 임보라 궁금한 거조차 없었고 ㅋㅋㅋㅋ 그저 꾸역꾸역...
성동구 때도 생활권 나누기부터
어디가 1등이냐로 서로 의견들이 다 다르고
행당과 응봉을 어떻게 볼 것이냐
금호동 언덕 구축들을 어떻게 해야 하는 것이냐
성수동이 분위기가 저런데 좋은게 맞냐 아니냐
대혼란이 왔었던 기억이 새록새록합니다.
(급 추억여행 중...)
동대문도 천지개벽하는 곳이라고
기대하고 달려갔는데
생각보다 환경도 별로고 교통도 별로고
좋다고 많이 언급되는 단지는 위치도 애매하고
장안 휘경 이문은 도대체 어떻게 봐야하는지...
나는 아무리 봐도 그 다음 앞마당 광명이 나은 것 같고...
저 먼 기억 속에 박혀 있던 묵은 고민들이
이번에 한 번에 싹!! 해결되었습니다.
수강생들이 무엇을 고민하는지 너무나 잘 아시고
혹여나 엄한(?) 선택을 할까봐 하나 하나 다 가르마 타 주신 제주바다님!
제 기존 앞마당에도 명확한 가르마가 되었지만
제 앞으로의 앞마당에도 기준을 잘 세워주신 것 같아서
마음이 든든해집니다.
#절대 한 놈만 패서는 안된다!
최소 2개 단지를 털어야 한다는 말씀이 콕 박혔습니다.
1개 단지 터는 것도 벅찰 것 같았는데 정신을 차리게 됩니다.
투자 가능한 단지 찾는 법을 제대로 알려주시고
모의계약서 양식까지 링크 걸어주셔서
이번 달에는 꼭!! 도장까지 찍어보고 끝내야겠다는 다짐이 생겼습니다.
'서울투자는 오히려 쉽다'며 응원해주신 제주바다님
서울은 늘 너무나 높은 절대가의 벽으로 막연한 두려움을 갖고 있었는데
이번 강의로 명확한 기준과 용기를 가질 수 있게 되었습니다.
늘 명쾌하고 귀한 강의 해주셔서 정말 감사합니다!
댓글
지금 해
24. 03. 27. 09:42
궁금한 것 조차 없었던 첫 임보..ㅋㅋ 너무 와 닿아 웃픈데요...ㅋㅋ 모의계약서 양식 놓칠 뻔 했는데 얌순언니님 후기 덕분에 챙겼습니다. 힘든 임장 내내 분위기도 up시켜 주시고 임장 속도 유지하며 필요한 것 꼭꼭 짚어가고 챙겨가며 잘 리드해주셔서 감사합니다. 남은 4주까지 화이팅입니다!
