지방투자기초반 1강 제주바다님

안녕하세요. 일곱명의 행복한 시간을 꿈꾸는 일행시입니다.

저는 작년 11월 열반기초를 시작으로 월부를 시작한 월린이인데요,

나름 강의도 듣고 자실을 통해 수도권 앞마당을 만들어나가고 있었지만, 계속 마음 한 켠 무거운 돌맹이가 있는 기분이 들었습니다.

여러 핑계를 대며 지방을 외면하는 저...

"수도권도 가격이 많이 빠졌는데, 수도권에 투자해야 되는 거 아니야?"

"인구 소멸하는데 지방 투자는 왠말이야..?"

"지방 투자하면 망해. 서울만 해도 20개 구가 넘는데 지금부터 서울 다 돌아도 2년 넘게 걸려!"

라는 말들을 자주 듣고 저 스스로도 그렇게 생각하였습니다.

그런데

"지방에 투자하여 돈을 벌고, 수도권에 투자하여 자산을 쌓는다"

라는 말을 접하게 되었고, 동시에 전문 투자자가 되기 위해서는 수도권이 오는 시기를 기다리는 게 아니라 지금 투자 가능한 지역에 내가 가야 한다는 '너나위'님의 이야기를 듣고 오백 만번의 고민 끝에 지방투자기초를 신청하였습니다.

1강 제주바다님의 ## 지역 강의는 마침 저의 임장 지역이기에 집중하여 들을 수 있었습니다.

'선호도를 이렇게 다 알려줘도 되나?' 라는 생각이 들 정도로 주어진 시간 안에 모든 것을 쏟아 내주시려는 열정 강사님 답게 지역의 특성, 선호도, 생활권별 특징 등을 알기 쉽게 설명해주셨습니다.

처음 들을 때는 지역명, 단지 이름 모든 것들이 낯설어 아직 어색한 외국어를 공부하는 느낌이었지만, 강의를 듣고 직접 루트를 짜고 임장을 가보니

"어! 여기 강의에 나온 단지인데!" "여기는 저 단지랑 비교해주셨는데 특징이 뭐였지?"

라고 생각하며 더 인상 깊게 볼 수 있었습니다.

한주에 광역시 하나를 파악한다는 건 무리겠지만, 강의를 들으며 밑그림을 그리고 내가 직접 임장을 감으로서, 듣고 본 것들을 기록하며 그림을 그려가는 과정이 지역을 파악해가는 것이라고 생각하였습니다.

지방투자가 특히 광역시가 파악하기 어려운 이유는 지방의 개별성을 파악하고, "입지&전통부촌&연식 "을 적절히 포함하여 파악해야 하기 때문입니다,

이제까지 수도권만 분석해본 저에게는 입지분석 기준과 임보양식 등 모든 것들이 다시 처음부터 배워가는 기분이지만, 강사님의 자세한 설명에 힘입어 '다시 도전해야 겠다'고 생각하였습니다.

"투자하세요! 제가 투자했던 그 시기와 아주 비슷합니다! "

저희가 좋은 기회를 흘려버릴 것만 같아 저희보다 더 걱정해주시는 강사님의 마음을 가슴에 새기며 "1호기 만든다"는 생각으로 임장/임보에 임하겠습니다!!

BM.

1. (할수없는 상황이어도) 가상의1호기라도 만든다 라는 마음으로 임하자

2.단지분석시 그 시기 가장 베스트인 투자는 무엇이었을까 를 알아내자

3.지방임장에 대한 두려움을 깨부수자