열반스쿨 열반스쿨 기초반 72,72,74기 강사와의 만남 후기 [열기 72기 전국 8도 투자하러 5늘도 임장가조 온유리]

안녕하세요,

질문을 통해 성장하는 온유리입니다.

오늘은 아주 운이 좋고 영광스럽게도

열반스쿨 기초반 72,72,74기 강사와의 만남에 초대되어

너바나 멘토님과 강사님들을 뵙고서

질문을 통해 배우고 얻은 인사이트 중

기억할 내용 몇 가지를 후기로 남깁니다.

너바나님과의 만남 대상자 선정 소식을 접하고

기쁜 것도 잠시 처음 있는 일에 얼떨떨하다가

동료분들의 축하 메시지에 답장을 보내면서 실감했습니다.

응원하고 축하해주신 모든 동료분들께 감사합니다.

두근두근 설레임을 안고..

정해진 약속 시간보다 두 시간 미리 도착해서

질문지에 두어 개 질문을 추가하여

준비를 마치고 만남 장소로 이동했어요.

이미 대기하고 계신 우수 조원 그리고 조장님, 반장님들 사이에

아는 동료분들과 반갑게 인사를 나누었습니다.

이윽고... 약속된 시간!

참석자 마흔 분이 모두 오시고 강사님들이 나오시는데

강의에서 뵙던 강사님들이 총 출동~

뵌 적 있는 세 분의 튜터님들도 함께 자리해주셨습니다.

인사하고 간단히 기념 촬영을 마친 다음

조별로 강사님들과 만남의 시간이 시작되었어요.

5번 룸에 배정받은 저와 7명의 동료분들을

찾아주신 분은 빈쓰 튜터님이셨어요.

아쉽게도 빈쓰 튜터님과는 사진을 못 찍었네요. 😥

두번째 시간에는 라즈베리 튜터님이 오셨고,

마지막 시간에 기다리고 기다리던

너바나 멘토님이 오셨습니다.

우리 조 동료분들의 질문을 통해 배운 인사이트를 간략히 정리해보았습니다.

종잣돈을 모으세요

천만원 차이로 투자할 급지가 바뀝니다.

종잣돈이 적으면 지방 가서 불려와야 합니다.

목표는 이루어집니다. 종이에 쓰세요

투자는 복기해야 실력이 됩니다

역전세 잘 막고 지켜야 해요.

투자 과정을 철저히 복기하세요.

부자들은 뛰면서 생각합니다

배운대로 잃지 않는 투자를 하세요

투자는 선택과 책임입니다

함부로 매도 아니고 자산으로 지켜야 합니다.

지방 물건 매수 전 목표 매도가를 계획하고 결정하세요.

가격 떨어질 때 상급지와의 격차를 좁히면 갈아타세요.

더 좋은 자산으로 갈아탈 기회를 잘 활용해서 점프업하세요.

지방 분양권은 전세가 하방이 없으므로 잔금을 감당할 수 있어야 합니다.

가격이 싼 것 중에 좋은 걸 사야 해요

종잣돈 부족, 실력 부족이 문제일 뿐, 시장은 기회를 줍니다.

지방은 비슷한 조건이라면 신축을 선택할 거 같아요.

지역을 넓게, 전체적으로 보면서 유리한 상황이 되는 곳을 보세요.

전수조사나 시세 트래킹으로 흐름을 보세요

종잣돈을 다음 투자를 위해 남겨두기보다는

매 순간 할 수 있는 최선의 투자를 하세요

돌고 돌아 순정!

투자는 너무 뻔한 말들이 전부입니다.

알고 있다고 생각하는 것을 하고 있는지 생각해보세요.

처음에 했던 것을 지금 안하고 있으면 해야 해요.

놓치고 있는 기본을 다시 생각해서 채워야 해요.

나눔과 성장에서 내 성장을 게을리 하지 않아야 해요

인풋 많이 넣고 성장하세요.

월부활동 제외하고 독강임투에 월 80시간 투입하고

꾸준히 하는게 훨씬 중요합니다

시장에 참여해서 기회를 잡으세요.

남의 문제를 찾기보다 내 문제에 집중하세요.

내 스스로가 바로 서야 합니다

독강임투를 최우선으로 두고 익숙해지면 다른 부업으로 종잣돈 모아도 돼요.

1년 정도 공부하고 나서 시간이 남으면 투자금 있는게 더 중요하고,

주당 20시간, 오래 하는 게 더 중요합니다

상위 목표를 따라야 하고 과정 안 어려움은 이겨내야 해요

스스로 깨고 나아가면 괜찮아요.

시간이 지나고 결과가 나오면서 자신감을 얻게 되니까

가시적인 목표를 정해야 성공할 때까지 할 수 있습니다.

잔금을 할 때 감당이 안되는 수준의 절대가라면

전세를 맞출 확률을 높여 충분히 할 수 있습니다.

리스크 대비를 하고 전세가를 낮게 세팅해서 공실 내지 않고,

어느 순간이든 마음이 편한 투자를 해야 해요

적용할 점

1. 종잣돈 힘껏 모으기
2. 연금저축, IRP, ISA 조금 더 공부하고 활용하기
3. 상반기 투자코칭 통해 하반기 투자 방향성 정하기
4. 임장보고서 인풋 늘리고 집중해서 실력 쌓기
5. 가격과 시세 변화 흐름 익히기
6. 올 연말에는 꼭 시장 참여하여 1호기 씨앗 뿌리기
7. 나눔 활동으로 한 단계 더 성장하기

세 시간을 너바나 멘토님, 튜터님들께 직접 질문하고

답을 구하는 경험이 처음이어서인지

더 없이 벅차고 감동이 일렁이는 순간이었습니다.

세 시간이 한 시간인 듯... 일분 일초가 아까운

꿈과도 같은 시간을 보내고

질문을 통해 꼭 필요한 조언과 도움을 얻었습니다.

강사님들의 경험을 레버리지하며

귀한 인사이트를 직접 듣는 영광스러운 자리에

또 다시 오고 싶고, 와야겠다는 생각이

강력한 동기 부여를 주는 시간이었습니다.

깊은 밤 버스를 타고 집에 돌아오는 길

언제 피었을까... 수줍게 핀 꽃들이

제 마음 같았어요.

꽃길을 걷고 있는 행복한 상상 ^^

제가 아는 모든 동료분들도 값진 경험을 하시길 바라는 마음과

제 후기에서 고민의 답이나 힌트를 얻으시길 바라는 마음을 전하며

부족하나마 너바나님과의 만남 후기를 마무리하려 합니다.

늦은 시간까지 현실적이고도 꼭 필요한 조언과 응원해주신

너바나 멘토님, 빈쓰 튜터님, 라즈베리 튜터님

진심으로 감사합니다.

❤️❤️❤️