열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 29조 리얼이지]

[나에게 특히 와 닿았던 점]

입지 정보 없이 연식, 세대수, 평형 등을 봤을 때 더 좋아 보였던 곳이 입지 기준을 적용하니 평가가 완전히 달라지게 되는게 신기하기도 하고 얼마나 입지가 중요한지 깨닫게 되었다.

수익률 기준에서는 언제, 얼마나 싸게 샀는지에 따라 결과의 차이가 큰 것이 놀라웠다.

높은 가격에 사서 떨어질 때 파는게 아닌, 싸게 사서 비싸게 파는 시기를 가늠하고, 판단하고, 실행하는 능력을 키우는게 중요하다는 생각이 들었다.

[적용해보고 싶은 점]

아파트 수익률 보고서 작성하는 법에 대해 다섯가지 기준에 따라 배우고 나니 내가 관심 있는 아파트가 각 기준에 따라 어떻게 평가할 수 있는지 매우 궁금해졌다.

단지 대단지여서, 또는 역세권이어서 비싼건지 혹은 대장 아파트가 된건지... 각 기준별로 적용해서 그만큼 가치가 정말 있는건지 과제를 해보면서 파악해 봐야겠다.