[1주차 강의후기 작성]

강의후기

내가 가진 돈으로 투자할 수 있으니 지방 투자 기초반에서는 아는 단계에서 끝나는 것이 아닌 반드시 행동으로 옮겨야 한다. 또한, 지방 투자에서는 반드시 권역 단위를 잘 파악해야 투자 기회를 찾을 수 있다. 지방은 현재 투자자에게 기회를 줄 준비를 하고 있으니 이제는 내가 준비를 하면 된다. 사실, 지방 같은 경우는 시세차익이 적지 않을까라는 생각을 했지만 제주바다님 께서 이에 대한 편견을 깨주셨다. 게다가, 무엇보다 지방은 수요&공급에 철저히 양의 관계를 가지고 있으니 수도권 분석할때 처럼 하는것이 아니라 좀 더 면밀히 분석해야 겠다. 다 필요없고 지금은 4가지 측면에서 반드시 지방을 봐야 한다.

BM : 지->행으로 옮길 수 있을 만큼 강의를 똑바로 듣고 정리하자

광역시의 경우 입지도 반드시 같이 봐야한다. 또한, 지방의 입지평가할때 요소들에 대해서 알 수 있었습니다. 또한, 각 입지평가요소를 왜 봐야하는지에 대해도 알 수 있었습니다. 특히, 지방의 백화점의 매출이 수도권과 동등할 정도로 많은 것에 대해서 지방에도 부자들이 많구나. 집값을 높일 수 있겠구나 라는 생각이 들었습니다.

BM : 광역시는 입지도 반드시 같이보자. 공급은 철저하게 분석 

대전광역시의 전체적인 구 및 동을 알 수 있었습니다. 실제로 둔산동 밖에 가보지 못해서 많이 낯설었으나 생활권 별로 특징에 대해 말씀해주시니 대략적인 대전에 대한 지리를 알 수 있었습니다. 또한, 동네마다 특징의 핵심을 알려주시니 임장할때 특징을 정리해야 겠다고 생각 했습니다.

BM : 생활권 특징 4가지로 정리하기 (사진 4개 , 멘트 네개 )

대전 전체적인 입지를 알 수 있었다. 제주바다님 정도는 설명할 수 있어야 겠다는 생각이 들었다.

먼가 특별한게 없는 것 같으면서도 특별하고 구체적인 내용을 보며 이번 서구 임장 시에 제주바다님 강의 자료를 완전히 흡수 해야 겠다는 생각을 했다.

BM : 내 임장보고서에 제주바다님 자료 지속적으로 업데이트 하기