열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 66조 레슬리]

1/아파트 수익률 보고서 작성을 위해서 맘먹고 아파트 단지를 보러 가본 첫 경험.

분위기 임장 느낌으로 아파트 단지 주변을 둘러보면서, 예전에는 눈여겨보지 않았던 동네의 가족구성과 연령대를 살펴보게 되고, 주변 상권이 어떤지 유심히 보고, 버스노선과 교통편이 어떻게 분포되어 있는지도 살펴보면서

나중에 하게될 본격 임장에 대한 설렘이 생겼다.

2/ 양파링님의 수익률 보고서 작성의 기본기! 꼭 재수강 하면서 복기해봐야지.

임장보고서에 더해질 중요한 기본중의 기본이 될 듯하다.

3/주우이님의 비교평가 투자 스토리.

비교평가를 해야한다는건 알지만 막연하고, 어디와 어디를 비교해야할지 부린이는 알기 어렵다. 실제 투자사례들을 보여주시면서 어떤 감각으로 비교의 잣대를 들이밀어야 하는지를 어렴풋하게 알 수 있었다.

같은 가격대의 다른 지역, 서로 다른 입지를 비교하거나

같은 입지로 평가되나 가격이 다른,

비슷한 입지이나 현시점에서 큰 가격차이가 난다면 비교하는 상위 아파트의 호가 만큼 상승의 가능성을 점쳐볼수 있는지 등을 머릿속으로 생각해가면서 미래에 투자를 한다면 지금의 내용을 잊지 말아야지 하는 맘으로

강의를 곱씹어 들었던 것 같다.