흥덕구 가경동 청주가경아이파크3단지 아파트 수익률 분석 보고서
▶ 아파트명
청주가경아이파크3단지
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장 : B
흥덕구 사업체수 29,238 개 / 종사자수 159,323 명
(청주시 사업체수 91,315 개 / 종사자수 394,442 명)
2. 교통 : A
① 청주산업단지 : 자차 15분 - 흥덕구
② 오송생명과학단지 : 자차 18분 - 흥덕구
③ 오창과학산업단지 : 자차 21분 – 청원구
3. 학군 : C
4. 환경 : A
현대백화점 충청점, 홈플러스 청주점, 롯데마트 청주점
5. 공급 : C
▶ 과거시세
▶ 수익률분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세 : 청주가격아이파크3단지 매매 6.08억, 전세 4.1억
10년 내 저점 매입 시 : 23년 2월 매매 5.35억 / 전세 3.33억
10년 내 고점 매입 시 : 22년 2월~22년 8월 7.75억 / 5.2억
▶ 현장사진
< 메인도로 맞은편 도로에서 바라 본 청주가경아이파크3단지 >
< 단지 뒤편 도로 맞은편에서 바라 본 청주가경아이파크3단지 >
