안녕하세요! 꿈을 이루고 희망을 드리는 투자자가 되고 싶은 '레브(reve)'입니다!

3주차 강의는 양파링님과 주우이님이 해주셨는데요ㅎㅎ

3주차 과제인 수익률 보고서 작성법과

초보투자자의 성장법과 마인드에

관해서 찐하게 배울 수 있는 시간이었습니다.ㅎㅎ

양파링 멘토님, 주우이 멘토님

좋은 강의 해주셔서 정말 감사합니다!!

모든 입지 요소를 투자자로 생각하기

입지요소에는

직장,교통,학군,환경,공급,호재

가 있습니다.

이 모든 요소를

투자자의 관점으로 해석하고

어떻게 생각하고 투자와 연결하는지

각 입지요소가 무엇을 의미하는지

배울 수 있었습니다.

직장 많으면 그 지역은 어떤 힘을 가질까?

교통이 좋으면 사람들이 좋아할까?

교통이 좋지 않으면 사람들이 살고 싶어할까?

기왕이면 내 아이를 학군이 좋은 동네에서 키우고 싶어하지 않을까?

주변 환경이 어떠냐의 따라 삶의 질이 달라지겠다.

환경이 좋은 곳이 어떤 영향을 미칠까.

공급이 많은 지역은 투자하기 좋은 걸까?

어떻게 기회를 잡을 수 있지?

호재는 의미가 없다는데 과연 그럴까?

강의를 들으며 이런 생각들을 하게 되었고

각각의 입지요소들이 무엇을 의미하는지

배우고 과제인 수익률 보고서에

적용해보면서 왜 입지요소를 보는지

더 이해되고 단지를 깊이 있게 분석해볼 수 있었습니다.

강의에서 배운 데로 과제를 해보니

그냥 지나치던 아파트가

어떤 가치를 지니는지 시장에 따라

어떻게 가격이 움직이고 어떤 시기에

매수하느냐에 따라 수익률도 달라진다는 걸 알 수 있었고

각 입지요소를 얼마나 좋게 가지고 있냐에 따라

단지의 가치가 달라진다는 걸 배울 수 있었습니다.

양파링 강사님께서 하나하나

잘 가르쳐주셔서 기본에 대해

다시금 다질 수 있는 시간이었고

제가 안다고 생각했는데 몰랐던 부분도

배울 수 있어 강의가 더 좋았습니다ㅎㅎ

<적용할 점>

1.각 입지 요소마다 투자자의 관점으로 생각해보고 판단하기.

2.공급과 호재를 다른 기회로도 생각해보기.

3.지금까지 중요하게 생각 안 했던 호재를 반영해보기.

4.공급 리스크가 있다고 투자 기회 놓치지 않기.

안다고 착각하지 않기

이번 열반스쿨 기초반은 재수강인데

다시 수강하는 강의는 처음 만큼

집중해서 못들을 때가 있는 거 같습니다.

그게 왜 일까?

강의에서 양파링님께서

들은 적이 있다고 안다고 생각하는 경우가 있다고 하셨는데

저도 아차 싶었습니다.

내가 강의에서 들은 적이 있다고

안다고 착각했던 건 아닐까?

사실 강의를 다 소화하지 못하고 있음을 알고 있었는데도

실제 제 태도는 한번 들은 적이 있다고

그걸 남들보다 더 안다고 생각하고

있었던 거일 수도 있다는 생각이 들었습니다.

강의에서 배웠다면

나는 그걸 얼마나 실행으로 옮기고 행동했지?

얼마나 나에게 적용시켜 투자로 연결시켰지?

돌이켜보면 지식으로는 알지 몰라도

실제 제 행동에는 변함이 거의 없었다는 걸

강사님의 말씀 한마디로

깨닫게 된 거 같습니다...

항상 배움을 겸손하게 받아들이고

그걸 내 행동으로 옮겨

하나하나 적용 시켜

내 것으로 만들어가겠습니다.

<적용할 점>

1.들었다고 안다고 생각하지 않기.

2.배운 내용 하나하나 투자와 연결 짓고 적용 시켜 내 것으로 만들기.

최고는 아니지만 비교 평가를 통해 최선의 선택하기

아주 큰 수익을 바래서 투자를 계속 안 하기보다는

비교 평가를 많이 해서

가치 대비 싼 단지를 고르고

그게 잃지 않는다면 투자를 진행해야겠다는 생각이 들었습니다.

최고의 선택은 할 수 없지만

최선의 선택을 해 나갈 때

그리고 내가 왜 그때 그 선택을 했는지

이유를 기억하고 내 자산을 지킬 수 있는

돈그릇을 키우는 게 정말 중요하단 걸 배울 수 있었습니다.

최고의 선택을 하는 건 어렵지만

초보인 만큼 정말 한 채 한 채

최선을 다 해 투자해나가는 게

지금의 초보투자자인 제가

가져야 할 자세임을 배울 수 있었습니다.

<적용할 점>

1.한 채 한 채 해나갈 때마다 비교 평가를 통해 최고가 아닐지라도 최선을 다 해 투자해보기.

2.내가 왜 그 단지를 투자했는지 그 이유를 기억하기.

나에게 도움이 되면서 다른 사람에게도 도움 되기

투자 생활을 저 혼자 한다고 생각했던 거 같습니다.

하지만 저 혼자가 아닌

주변을 둘러보면 항상 저에게

좋은 말씀과 응원을 해주시는

동료분들이 곁에 있었습니다.

저는 요즘 제게 소중한 동료분들께

그리고 새롭게 만나는 동료분들께

조금이라도 도움이 되고 싶다는

생각을 많이 하고 제게

큰 고민 중 하나입니다.

뭐부터 나눠야할 지 모르겠고

주우이님께서 해주신 말씀이

요즘 제 고민에 대한 답을 주신 거 같습니다.

"내가 먼저 나눈다고 생각하기."

제가 원하는 도움이 되는 동료의 모습의 시작이

내가 먼저 나눈다고 생각하는 것에서부터

시작하는 거 같습니다.

지금 당장은 내가 뭘 나눠야할지

잘 모르겠지만 나눈다고 생각하고

어떻게 하면 도움이 될 수 있을지

생각하면서 제가 원하는 모습에

가까워질 수 있도록 실천해나가야겠습니다.

제 성장이 멈춘 거 같았는데

나에게도 도움이 되고 내 동료분들에게도

도움이 될 수 있도록

무엇을 하면 좋을지 생각해보고

행동해나가겠습니다.

<적용할 점>

1. 내가 먼저 나눈다고 생각하기
2. 나에게도 도움이 되고 다른 사람에게도 도움이 되는 거 해보기.
3. 무언가를 공유할 때 내용 정리와 내 생각 같이 넣기.
4. 내 성장도 소홀히 하지 않기.

자신의 한계를 규정하지 않기

저는 지금까지 무언가를 할 때

시작하기도 전부터

잘 모르니까 나는 이 정도만 할 수 있겠지?

내가 과연 잘 할 수 있을까?

이런 걱정부터 하고 제가 할 수 있는

가능성을 정해두고 했었던 거 같습니다.

그래서인지 항상 목표한 것보다

잘 해내지 못했고

좌절을 많이 했던 거 같습니다.

그런 저여서 그런지

주우이 멘토님의 말씀이 와닿았고

무언가를 할 때 좀 더 버겁게 하라는

말씀이 인상 깊었습니다.

목표를 조금 더 높게 설정하고

조금 더 버겁게 설정하기.

100%이면 120%

로 설정하고 그걸 달성하기 위해

노력했을 때 100%는 할 수 있다는

말씀이 와닿았습니다.

이런 태도가 앞으로의

제 투자 생활에 있어

필요한 일이라 생각됐습니다.

앞으로는 제 스스로의 한계를 두지 않고

목표한 바를 하나하나 최선을 다 해

실천하는 투자자가 되겠습니다.

<적용할 점>

1. 내 스스로의 한계를 두지 않기.
2. 목표는 120%로 설정하기.
3. 목표한 거는 최선을 다 해 이룰려고 노력하기.