[서기6기 서울에등기치러7ㅏ즈아 지오스] 2주차 강의 후기

안녕하세요. 서기6기 서울에등기치러7ㅏ즈아 지오스입니다.

이번주는 주우이님의 주옥같은 서울 콕 찝어 강의였습니다.

이전보다는 강의자체에 집중하며 이해하려고 노력을 해보았더니, 이해도 잘되고 되도록 쉬운말로 귀에 쏙쏙 담아주시려고 노력하시는 강사분의 노력이 느껴졌습니다.

그럼 이번주 강의 느낀점 & BM 시작합니돠~~~

1. 소액투자가능한 지역은, 과거 전세가가 높고 (전세가가 상승해도, 매매가의 반등이 늦다는 의미) 투자기회가 길다
2. 매매가가 충분히 떨어지고 (최고점 대비 XX%), 전세가가 저렴하며 (추세선 아래), 전세매물이 감소한곳 (특히 저가 매물 감소)
3. 소액투자의 목표: 이 금액으로 불가능한 곳을 이 금액으로 매수하는 것
4. 5급지 투자 주의사항: 전세가율이 4급지 보다 낮음, 선호도 있는 아파트 선택하지 않으면 주변 경기도권 신축보다 못한 매물일수 있음
5. 이것만큼은 꼭하자: 앞마당 3개 -> 급지별 앞마당 2개 (총 10개) -> 좋은 시기 기다리기
6. 내 예산에 맞는 아파트 리스트(3억, 4억,5억,6억)만들어 월1회 트레킹(일요일 2시간)
7. 상급지라도 "기회가 있을 수 있다"는 긍정적인 마인드로 앞마당 만들기

<Opportunity will come soon, Act Now>