[서기6기 서울에등기치러7ㅏ즈아 지오스] 1주차 강의 후기

안녕하세요. 서기6기 서울에등기치러치러7ㅏ즈아조로 돌아온 지오스입니다.

이번 양파링님의 서울기초반강의는 저에게 있어서, 정말 인생을 바꾸는 그 첫걸음이 되기를 잔뜩 희망하고 기대하는 시간이었는데요.

마지막 말씀.. 할 수 있다고 생각하고 "해 내 자"는 그 말씀 새기며, 후기 시작하겠습니다!!

<기회는 보고자 하는 사람에게 "보인다">

1. 갭이 적더라도 "전세금"이 오른다면 투자금을 회수할수 있는 유동성을 확보 할 수 있으므로 매매가 보합 또는 떨어지는 시기때도 버틸수 있다 ->갭의 크기에 너무 집착하지 말자
2. 가치성장 vs. 소액투자: 종잣돈 1억이상, 투자에 시간을 쏟기 어려운 상황(일+육아)일 경우, 수익"률"보다는 수익 그자체를 추구하는 좋은 물건을 매수할것. 예를 들어, 서울과 서울급 경기도 (과천, 분당, 평초, 수지, 광명)
3. 가치성장투자를 위한 방법: 2년에 1회이상 투자 (하루2시간), 관심지역 시세체크, 투자금액별 단지리스트업, 독서와 월부TV시청, 강의, 서울임보는 1개월에 1개 (우선순위는 서울 1-3급지 > 4,5급지)
4. 1억으로 투자를 한다면? 서울과 서울급 경기도 우선으로 살필것
5. 수지는 지금 싸다 -> 단지리스트업 + 시세트레킹 필요
6. 저평가란? 상승장 고점대비 30% 하락했나 (=가격이 좋은가?) + 저평가시기때 전세가율이 60%이상인가 (=투자하기 좋은 시기인가)
7. 소액으로 살수 없는 지역을 그 "소액"으로 산다는 일념으로 집중할것
8. 기회는 보고자 하는 사람에게 보인다

인생 강의 해주신 양파링님, 늘 함께 해주시고 솔선해주시는우리 서기6기 서울에 등기치러7ㅏ즈아 호히헤조장님, 조원분들 다시한번 감사드립니다.