시간이 정말 빠르다.
벌써 3주차 강의도 끝이다.
3주차에는 선배투자자와의 시간을 가졌다.
양파링, 주우이님의 강의와
조모임에서 라즈베리님과의 대화까지,
정말 귀중한 시간이었다.
강의를 들으면 들을수록
자신감이 생기고 재미가 있다.
점점 아는 것도 많아지고,
열정이 뿜뿜해진다.
강사님들이 정말 열정적으로 강의를 해주시고,
그런 진심들이 온전히 느껴져
나 또한 더 열심히 하게 된다.
또 우리 58조 조원분들도 엄청 열심히 하신다.
다들 너무 대단하다.
그래서 나도 더 열심히 해야겠다는 생각이 든다.
3주차 강의 후기에 대해 정리해 보도록 하겠다.
열반스쿨 기초반 3주차 강의 [평범한 직장인에서 30억 자산가로!]
- 아파트 수익률 보고서를 꼭 써야 하는 이유 & 아파트 수익률 보고서 작성법
- 아파트 수익률 보고서로 좋은 아파트 고르는 법
- 첫 임장 지역을 선정하는 방법
- 비교평가하여 1등 아파트 고르는 법
- 부자가 되려면 가져야 하는 마인드와 자세
수익률 보고서 작성하는 방법 (양파링)
3주차 강의는 이름만 보면 엄청 어려워보이지만,
양파링님께서 아주 쉽게 알려주셔서 잘 배울 수 있었다.
하지만, 과제를 하려고 보니 생각보다 어려웠다.
복습을 하며 하나씩 하나씩 보고서를 작성했다.
그동안 배운 입지평가 내용도 정리하고, 수익률도 계산해서 넣고,
이 아파트가 괜찮은 곳인지 다방면으로 분석을 했다.
앞으로 임장을 많이 다니게 되고, 임장보고서도 많이 쓰게 될 텐데,
그전에 먼저 알아야 하고, 먼저 작성해야 하는 게 수익률 보고서다.
입지와 수익률이 제일 중요하기 때문이다.
입지와 수익률을 분석해
같은 가격 중 더 가치가 있는 아파트를 선택해야 하고,
또 그중에서 수익률이 높을 것으로 예상되는 아파트를 선택해야 한다.
끊임없는 선택과 집중.
'하기 위한 방법'을 찾고
'해야 할 일'을 '그저 해 나가는 것'
독서, 강의, 임장, 투자.
이게 전부다.
열심히 하지 말고 그냥 하자.
그냥 하는 사람이 되자.
하냐, 안 하냐의 차이이다.
초보투자자가 겪게 될 모든 것 (주우이)
임장지역 선정, 비교평가 방법, 마인드와 자세
첫 임장지역을 어떻게 선정해야 하는지,
임장지를 어떻게 늘려가야 하는지에 대해 배웠다.
이를 통해 투자 의사결정을 어떻게 하는지,
비교평가의 중요성에 대해 배웠다.
앞마당을 넓혀야 한다.
아파트의 가치를 판단하기 위해서는
아파트의 입지, 가격을 분석해야 하고,
비슷한 아파트를 비교평가해서
가장 좋은 걸 골라야 한다.
어떻게?
임장, 임장보고서의 반복이다.
거기에 독서와 강의까지 함께.
목표를 세워서
우선순위를 정하자.
1등이 가족,
2등이 투자가 될 수 있는 삶을 살자.
퇴근 이후의 시간을 어떻게 보내느냐가 중요하다.
나 자신과 타협하지 말자.
내가 할 수 있는 최선을 다하자.
자기 전에 생각해 보자.
내가 오늘 하루 열심히 잘 살았는지.
부자들을 닮아가자.
부자들의 좋은 습관을 내 습관으로 만들자.
그들과의 차이점을 공통점으로 만들자.
좋은 동료가 될 수 있도록 노력하자.
먼저 누군가에게 도움을 주려고 하자.
성장하고 싶다면 이렇게 하자
- 일의 우선순위 생각
- 목표에 맞는 노력
- 자신의 한계 규정하지 않기
원하는 목표가 높다면, 지금처럼 살면 안 된다.
그 목표를 이룰 수 있는 노력을 해야 한다.
실력에서는 뒤처질 수 있어도
노력에서는 뒤처지지 말자.
투자는 단기간에 하는 게 아니다.
길고 긴 여정이다. 내가 늘 하는 마라톤처럼.
지금의 마음들이 오래오래 지속될 수 있도록
그래서 꾸준히 투자활동, 투자 공부를 할 수 있도록 할 것이다.
너무 열심히 하려고 하지 말고,
급하게 서둘러서 수익을 내려고 하지 말자.
내가 지금 해야 할 일을 명확히 알고,
그걸 묵묵히 하자. 그냥 하면 된다.
강의를 듣다 보니 부동산 투자에 대한 막연한 생각들이
점점 뚜렷해지고 있다.
배우면 배울수록 더 재미있다.
모르기만 할 때는 어렵기만 했다면,
이제 조금씩 알게 되니까 재밌어지는 듯하다.
아직도 많~~이 부족하긴 하지만 말이다.
빨리 4강까지 다 듣고 싶다.
복습도 하고, 강의에서 내 삶에 적용할 수 있는 부분들은
얼른 흡수해서 실행을 해야겠다.
3주차 강의 후기 끝!
다들 힘내세요!
아자아자 화이팅!
