열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 94조 푸른틈새]

과거의 나는 로마 군단과 싸우는 게르만족과 같았다.

게르만족은 월등한 체격과 직감으로 무작위로 돌격하며 고도로 훈련된 중무장한 로마군단 맞서 싸웠다. 용맹함만 가지고 싸우니 전투의 승률이 좋을 수가 없었다. 점점 영토를 로마에게 빼앗기고 라인강 건너 북동쪽까지 물러날 수 밖에 없었다. 로마는 유럽의 패자가 되었다. 나는 네이버부동산, 호갱노노, 아름집에서 본 대충의 정보를 가지고 감으로 투자했다. 여러번의 투자에 실패했고 돈들은 사라져 갔다. 시간은 흘러 50이 되었다.

나는 투자시장에서 게르만족이였다.

열반스쿨 기초반 3강은 나를 무장시키는 방법을 알려 주었다. 아파트의 가치를 평가하는 기준, 방향, 방법을 알려 주었다. 아파트 수익률 보고서를 작성하는 과정은 흥미로웠고 재미있었다. 감으로 그냥 좋다고 생각하고 있던 아파트 단지를 3강에서 배운대로 분석해 보고, 아파트 수익률 보고서를 작성했다. 처음으로 아파트 가치에 대해 기준을 가지고 점수를 부여할 수 있었고 마냥 좋게만 보았던 아파트가 생각보다 높은 점수를 받지 못했다. 이제 비슷한 입지의 단지들, 그리고 비슷한 가격대의 단지들을 분석해서 수익률 보고서 작성해 비교해 보고 싶어 졌다. 기대된다.

이제 강력한 로마군단이 되도록 노력할 것이다. 난 투자시장의 패자(覇者)가 될 것이다.