[푸른틈새] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기
[푸른틈새] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 아파트 단지의 가치(교통 환경 학군)와 가격을 고려하여 순위를 매기는 과정은 언제나 쉽지 않은 과제입니다. 단순히 가격이 싸다고 좋은 것도 아니고, 가치가 높다고 무조건 구매할 수 있는
[푸른틈새] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기
[푸른틈새] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 작년에 시세정리하고 거의 10달만에 시세를 보니 세삼 가격이 엄청 뛰어 있어서 놀랐습니다. 그리고 전세매물이 하나도 없다는 사실에 한번더 놀라게 되네요. 작년에 여력이 없어서 투자를 못했는데 조금은 아쉽다는 생각이 들긴 하지만 한편
[푸른틈새] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
[푸른틈새] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 흑석한강센트레빌2차 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구
[재테크기초반 1기 84조 푸른틈새] 재테크 기초반 4주차 과제
세줄요약하면 자본소득을 창출하기 위하여 근로소득을 소비통제로 모아서 수익률과 환금성이 뛰어난 아파트를 전세금 레버리지를 이용하여 매입하고 장기보유하여 나 대신 일할 부동산 시스템을 만들어 노후대비와 경제적 자유를 이룬다. 기억할 문구들 당신이 지금 ‘그래, 이거야!’를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라 =
[재테크기초반1기 84조 푸른틈새] 3주차 과제
후보1 : 죽전동 도담마을죽전파크빌 42평 매매 6억5천 장점 : 최근 샷시교체 및 화장실씽크대수리, 죽전역 도보 10분, 강남역까지 40분대, 초코아 직장까지 소요시간 48분 단점 : 1997년 구축 후보2 : 상현동 만현마을쌍용1차 52평 매매 7억 장점 : 16층(최고 17층)으로 층이 좋고 거의 정남향. 건폐율(14%)이 좋아 쾌적함. 직장까지 소요
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 86조 푸른틈새]
지난 목요일(4/25)에 마지막 강의가 올라왔다는 메세지를 받았다. "와. 대박. 하루 먼저 올라왔네" 기대를 가지고 회사에서 폰으로 교재를 다운 받아 전체를 쭉 봤다. 실망스러웠다. 너무 뻔한 이야기다. 지난 2개월간 매일매일 듣고 봤던 이야기의 반복이고 심지어는 장표마저 성의가 없어 보였다. 기대가 깨지니 더는 강의를 듣고 싶은 욕구가 사라졌다. 그대로
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 86조 푸른틈새]
열정적인 강의였다. 교육적이면서 동시에 매우 재미있는 열정적인 강의였다. 9년 투자인생을 몇시간으로 압축해서 전달해 준 열정적인 강의였다. 같은 테이블에 앉아 콜라를 마시며 같이 앉아서 강의를 듣는 느낌이 드는 열정정인 강의였다. 수평적 수직적 비교를 통해 투자할 지역을 정하고 선택한 지역내의 입지에 따른 생활권을 구분하고 생활권의 특징과 단지시세를 파악하
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 86조 푸른틈새]
투자자가 연못길을 따라 두리번 거리면 임장을 하고 있었다. 그러다 그만 중요한 것을 연못에 빠뜨리고 말았다. 산신령(연못에 왜 산신령이 사는지는 묻지 말자)이 나타나서 물었다. "이 지역정보가 네 것이나?" "아닙니다. 제 것은 단순 캡쳐한 지역정보가 아닙니다" "이 입지분석이 네 것이냐?" "아닙니다. 제 것은 자신의 의견이 담겨 있지 않은 입지분석이 아
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 86조 푸른틈새]
"왔노라, 보았노라, 이겼노라" 파르살루스 전투에서 삼두정치의 핵심인물이며 당대 로마인들의 영웅이였던 폼페이우스를 격파한 카이사르는 이집트를 포함한 아프리카, 소아시아의 반란을 진압한 후 친구에게 이 말을 적어 편지를 보냈다. 이 문구로 카이사르는 자신이 최후의 승자이고 광활한 로마의 통치자가 되었음을 알렸다. 우리가 투자시장에서 최후의 승자가 되기를 바라
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 94조 푸른틈새]
3월이 끝났다. 나름 나에게는 낯선 도전 같은 강의였다. 열정적인 사람들은 만났고 열정은 나에게 에너지를 불어 넣어 가만히 두질 않았다. 그들의 열정은 나의 등을 밀었고 처음엔 힘들었지만 익숙혀져 갔다. 너바나님, 양파링님, 주우이님, 마음하나님. 그분들의 말은 나의 머리에 가슴에 남아 뇌를 그리고 심장을 마구 두드렸다. "일어나" "그냥 해봐" 3월 한달
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 94조 푸른틈새]
과거의 나는 로마 군단과 싸우는 게르만족과 같았다. 게르만족은 월등한 체격과 직감으로 무작위로 돌격하며 고도로 훈련된 중무장한 로마군단 맞서 싸웠다. 용맹함만 가지고 싸우니 전투의 승률이 좋을 수가 없었다. 점점 영토를 로마에게 빼앗기고 라인강 건너 북동쪽까지 물러날 수 밖에 없었다. 로마는 유럽의 패자가 되었다. 나는 네이버부동산, 호갱노노, 아름집에서
성남시 중원구 은행동 은행현대아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 94조 푸른틈새]
▶ 아파트명 경기 성남시 중원구 은행동 은행현대아파트 ▶위치(지도) ▶입지평가 1.직장 성남시 중원구 사업체수 25,547개 / 종업원수 102,480명 (기준년 2021년) 2.교통 강남-47분 / 판교-34분 / 시청-1시간7분 / 여의도-1시간8분 3.학군 성남동중 64.3% / 숭신여중 75.2% 4.환경 반경 1km 내에 백화점 및 대형마트 없음
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 94조 푸른틈새]
다음은 이번 강의를 듣고 배운 목록을 강의의 순서대로 나열한 것이다. 이번 강의는 배운 것이 너무 많다. "가계부를 작성하는 목적은 지출를 관리하고 자산을 관리하기 위함이다. 가계부를 작성하면서 스스로의 소비를 반성하게 된다" "투자초기에는 자산을 먼저 크게 키워야 한다. 자산이 연 10% 성장하는 건 어려운 일이 아니다. 5억 아파트가 5.5억이 되는건
