▶ 아파트명
남구 용호동 GS하이츠자이 ( 2008년식 1,149세대 )
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장 = C등급
남구 사업체수 16,526개 / 종사자수 86,061명
2.교통 = A등급
해운대구 센텀시티 - 자차 13분 / 대중교통 23분
진구 서면 - 16분 / 대중교통 35분
3.학군 = A등급
분포중 91.4% / 남천중 88%
4.환경 = B등급
대형마트 1개
5.공급 = B등급
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▶ 과거시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍 )
현시세: GS하이즈자이 34평 현재 매매 7.6억, 전세 3.8억
10년 내 고점 매입시: 2022년 1월 매매 9.4억 전세5억
10년 내 저점 매입시: 2014년 3월 매매 3.9억 전세 2.8억
*고점 매입시 수익률(76000-94000)÷(94000-50000)*100 = -40.9%
*저점 매입시 수익률(76000-39000)÷(40000-28000)*100 = 336%
▶ 현장사진
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