열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열기 함께 오래가는 72기 27조 버즈으]

안녕하세요!

버즈으 입니다:)

이번 3주차에는 양파링님과 주우이님께서

아파트 수익률보고서와 비교평가에 대해서 강의 해주셨습니다!

2주차에서 너바나님께서 말씀해주신

가치를 판별할 수 있는 중요한 부분들을

실제 투자사례들을 통해서 초보투자자들이

좀 더 이해 하기 쉽도록 자세히 이야기 해주셨습니다!

양파링님 아파트 수익률 보고서 써야하는 이유 & 작성법

왜 아파트 수익률보고서 써야하는지!

다시 깊게 고민해보게 되는 시간이였습니다.

투자활동을 하며 1달에 1개 앞마당을 늘려가는데 치이다보면

내가 왜 임보를 쓰고 있는지 이유와 본질을 잊어버리고

과제라는 이유로 기계적으로 양만 채워갔던 시간이 많았던 거 같습니다.

이번 시간을 통해서 내 머릿속에서 확신이 부족하다면

임보가 부족해서 그렇다는 것을 알게 되었고

들었던 거를 안다고 착각 하지 않고

실제로 적용을 통해 스스로의 투자에 확신을 심을 수 있도록

임보를 작성해나가야겠다라고 느꼈습니다.

또한 투자금은 한정적이기에 하락장 시장이 주는 기회를 잡기 위해서

입지를 파악하는 실력을 향상시켜 수익과 수익률을 높이는

더 좋은 자산을 선택하는 투자자가 되어야겠다고 느끼게 되었습니다.

BM 반드시 0호기 매수 전에 임보를 통해 확신을 갖고 투자한다!

내가 아닌 타인의 수요를 보자!

주우이님 임장지역 고르는법/비교평가/투자자마인드

이번에 열기를 재수강하면서 많이 느끼고 있는 게

아는 것을 행동하고 있는지 인데

주우님께서도 강의를 통해 느낀 BM 3~5개를

실제로 행동하라고 말씀해주셔서

재수강시 아는 것을 행동으로 옮기고 내것으로 체화하는데

더 많은 노력을 기울여야겠다라고 느꼈습니다!

1.앞마당은 다른 사람에게 10분이상 설명할수 있는 입지를 알아야하고

랜드마크를 통한 천장가격과 투자범위에 들어오는 단지들의 가격을 알고 있어야 한다.

앞마당을 만든다는 것은 언제든 투자할 수 있는 지역을 만드는 것이다.

2.꼭 마침표를 찍고 넘어가세요. 했던 곳까지라도 마침표를 딱 찍는게 중요합니다.

그래야 소중한 시간이 의미가 있어요.

마무리를 짓는게 중요하다. 정리가 안되어있으면 다시 가야한다.

또 다시 똑같이 고민하는 시간이 아깝게 된다.

3.임장을 가야될 이유 = 내실력을 성장시켜서 더 좋은 투자를 해야한다.

임장습관을 만들기 위해 캘린더에 박아두고 무슨일이 있어도 간다!!