열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 1조 밤양갱]

수익률 보고서 작성법을 통해 매물을 분석할 때 어떤 부분을 집중적으로 봐야하는지 알 수 있었고,

통계론적으로도 많은 것을 분석해야함 깨달았다.

1, 2강의 경우엔 조금은 원론적이고, 마인드셋 이야기가 많아서 아쉬운 부분이 있었다가

실전을 다루는 3강을 듣고 가려운 등을 긁어주는 기분이 들어서 좀 더 집중력 있게 들었던 것 같다.

수익률 보고서를 작성하면서, 강의에서 자료 출처를 상세히 알려주시고 레퍼런스가 많아서 크게 어려운 부분은 없었지만, 주말 저녁에 앉아서 완성하고보니 꽤나 많은 시간이 흘렀고, 또 그만큼 내가 집중하고 있었다는 사실에 놀라지 않을 수 없었다.

직접 눈으로 보고온 매물은 내가 살고 싶을 정도로 좋았지만,

하나하나 분석을 통해 놓고 보니 투자에 최적화된 상태는 아니라는 걸 알아서, 정리와 분석이 너무나 중요하다는 것을 다시 한번 느끼게 되었다.

내가 안다고 생각하는 것과 진짜 아는 것은 분명 다르다는 것임을.

수익률 보고서를 다 만들고, 내가 현재 살고 있는 집을 알아볼 때가 생각났다.

좋은 조건의 집에 살고 싶어서 내 기준에 맞는 가격대와 평수 그리고 다양한 동네들의 매물을 본 후

나름대로 간단한 정리를 하고 고민했지만, 결국 부동산에 지식이 있는 지인의 선택을 90% 반영했다.

그때 무엇을 기준으로 선택해야할지 몰랐던 막막함들이 이번 강의를 통해 좀 해소된 것 같다.