아파트분석

대전 서구 둔산동 크로바아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 89조 마음은부자]

  • 24.03.26

아파트명: 대전 둔산동 크로바 아파트

위치

입지평가

직장 대전 종사자수 618,271 명 서구 종사자수 199,068 명

거리

시청역 도보 9분, 자차 2분

이마트 도보 20분, 자차 9분

갤러리아 도보 12분, 자차 5분

신세계 백화점 도보 52분, 자차 12분


학군

공급

서구 공급 2024년- 2028년 총 7,432세대

용문동 둔산더샵엘리프 2,763세대로 입주물량 1위 -> 크로바와 거리는 도보 32분, 자동차 7분



현재 시세

30평 전세 5억 3,750 36평 전세 6억 5,250 40평 전세 7억1,250 47평 전세 9억 57평 12억



갭 차이(대략) 4억 5천/ 5억 5천/ 7억/10억



10년동안 최저점 최고점

30평 2억 7천(2013년 12월) / 12억 5천(2021년 11월)

36평 3억 9,333(2016년 04월) / 13억 4천 (2021년 7월)

40평

47평




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