송파구 가락동 헬리오시티 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 101조 만찐두빵]

송파구 가락동 헬리오시티 아파트 수익률 분석 보고서입니다.

*느낀점

-잠실 롯데백화점이 엄청 가까운줄 알았는데 반경 1.5km라서 기준이 애매.

-바로 강 건너편에 수서역이 있어 srt이용 등이 편리. 2027년에 신세계백화점 수서점이 근처에 생길 예정이라고 하니 더 편리하게, 취향에 맞게 상권 이용이 가능할 것으로 예상.

-가락시장이 바로 앞에 있기 때문인지 어마어마한 대단지임에도 불구하고 대형 마트가 그렇게까지 가깝게 있지 않음.

-대규모 단지이기 때문에 몇 동에 사는지가 핵심 포인트.

-송파 학군은 가락동이 아닌 신천동이구나. 그래서 잠실=엘리트인가보다.

-3년 내에 송파에 공급이 너무 없음. 바로 옆 강동구 둔촌동에 더 대규모 단지가 들어오면 전세가에 영향을 받을듯.

-아, 가격 너무 비싸다~