🎇G🎆[실전26기 갱튜님과 춘3월 꽃길로 7ㅏ조 네비게이터]GGZ🤍 뽀에버❤

안녕하세요! 삶의 방향성을 찾아나가는 네비게이터입니다.

실전반은 튜터님과 함께하는 한 달이지만, 튜터님을 직접 뵙고, 만나 이야기나누는 실전반 꽃중의 꽃 튜터링데이 날이 다가왔습니다.

너무나도 기다렸던 그 날이 드디어 오긴 오는군요.

짜잔.. 시작합니다!!

아이돌 갱지지 튜터님의 등장으로 회의방이 환하게 빛나면서 발표가 시작되었습니다. 마침 마이크까지 있어서..

여기는 가수들의 무대가 아닌가..싶을 정도의 들뜬 열기로 임보 발표가 시작되었습니다.

우리 조의 귀염둥이 르미님!이 스타트를 끊어주셨습니다.

르미님의 임보는 생각을 굉장히 많이 담은 임보라는 평을 들었습니다.

한장의 장표에 농축된 정보를 담아 그 정보들을 한눈에 볼 수 있도록 확인할 수 있었습니다.

장표 하나만으로도 투자 인사이트를 담을 수 있도록 내가 알 수 있도록 원페이지 장표를 만들어봐야겠다는 생각을 해봤습니다.

코렛르미님 BM사항>

1) 위성지도의 쓰임새를 자세히 본다.지도에서 빈땅을 자세히보고 지역에서 빈땅과 연담화를 본다. 그리고 이 단절이 생활권을 단절시키는 정도인지 확인해본다.

2) 입주가 많았던 시기, 당해 시의 인구이동을 보며 투자와 연결되는 임장보고서를 만든다.

20개의 앞마당을 가지신 조장님은 역시 크...

공급이 참 어려운 저는 공급을 구체적으로 BM해보고 싶더라구요.

에소맛 쿠키조장님 BM사항>

1)임보를 쓰면서도 한장에 대한 한줄, 큰 임보의 흐름을 하나의 목표로 삼고, 맥락을 놓지않는 임보로 다가갈 수 있는 임보이다.혼란스럽다면 이것부더 벤치 마킹하면 좋을것같다..

2)지역개요에 카페 거주민들의 실질적인 글을 적는다.

3)당시의 공급과 이동과의 연관성에 대해 가설을 세우고 검증을 해본다.

4)마지막 정리부분에서 정리 후 투자에 관한 나의 생각을 적는다.

BM> 종합

1, 저평가(1번에서 최고의 비교평가를 하려는 사람들이 있다. 1번에서는 고평가를 버린다.)

2. 투자금 (내상황이 반드시 들어간다):내 상황을 대입해서 몰입한다.

3. 수도권 앞마당 있으신 분들은 현재 1등에서 나왔던 투자금을 바탕으로 수도권 전체 앞마당에서 투자금별 1등을 뽑으면서, 정리만 해두는게 좋다. 즉 투자금별 탑3도 뽑아본다.

4. 리스크 확인 만기 공급을 뽑아보고 수리상태잔금 여부를 확인해본다.

저도 영광스럽게 발표를 하게 되었는데요.

발표를 하면서 임장지역와 인접지역에 대한 전반적인 흐름과 이해도의 수준을 높이고 싶었고, 임장지와 임장지와 비슷한 지역 그리고 전반적으로 서울 수도권의 시세에 대해 조금 더 비교평가를 해보고싶다는 생각이 들었습니다.

그리고 가장 머리속에 시급하고 중요하다고 생각되는 일은, 걸림돌이 되는 공급!!!

주목할 만한 공급지역에 대해 뾰족하게 알고, 투자와 연결시키고 싶다는 생각을 했습니다.

튜터님께서 각자에 맞는 과제를 내주셨는데요

저는 지역내에서의 탑3, 비교평가를 통한 앞마당 내의 탑 3를 선정하라는 과제를 부여받았습니다.

임보가 일주일남았고, 그 간 열심히 비교해서 과제를 무사히 제출해야할 것 같아요!

1차 튜터링이 끝나고 2차 튜터링이 시작되었습니다.

저희는 3개 조로 나누어 튜터님께 질문을했는데요.

질문이 시작되었고, 질문에 대한 답변들 모두 정성스럽고 구체적으로 해주셨습니다.

개인적으로 엉망진창이었던 문제들을 상담하니 튜터님과의 이야기를 통해 차근 차근 해결할 수 있겠다라는 후련함이 생겼고,

해낼 수 있고, 해내야만한다는 자신감도 생겼습니다. 역시 튜터링의 힘!!!!

다른 분들도 질문을 많이 하셨는데요.

질문하신 부분에 대해 쉬지 않고 끊임없이 얼굴이 사마귀가 되고, 눈밑 다크써클이 얼굴끝으로 내려올때까지 질문에 대한 답변을 디테일하고 마음을 담아 말씀해주셨습니다.

아..열정적인 튜터링 다시 한번 너무 감사드립니다.

식사가 끝나고 카페에서 이야기를 했는데요,

우리의 르미님이 제안한 선물 그리고 미니님이 준비해주신 상장으로 감동있는 마지막을 장식했습니다.

이 주간 같이있는 톡방에서 이리저리 튜터링을 받으며,

튜터님을 실제로 만나니 너무 좋았고,

옆에서 직접적으로 튜터링을 받으니 더 감개무량했었습니다!

튜터님 튜터링데이에 조원들의 행복을 응원해주시고 진심을 다해 튜터링데이때 좋은 말씀 많이해주셔서 감사했습니다!