청주시 흥덕구 가경동 가경아이파크3단지 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 104조 댄킴]

소소한 직장인

24. 03. 27. 00:06

이 전문가 포스 풍기는 수익률보고서 모죠!? 댄킴님 이번이 첫 정규수업이라니 너무 놀랍습니다~ 이미 성공경험이 있는 댄킴님의 포텐이 기대됩니다!!

모니크a

24. 04. 02. 09:52

댄킴님 안녕하세요? 저는 지웰2차를 수익률 보고서로 작성했는데 아이파크3차도 관심이 많아서 지켜보던 찰나에 댓글 남겨봅니다ㅎ 저도 아3이 복대동 대장보다 비싼 이유를 찾지 못하겠더라고요 그래서 나름 생각한 건 1. 지2 < 아3이 더 신축, 더 넓음, 주상복합이 아니라 선호도는 더 있겠다 2. 실거주자 매수 고려 시 지2차 5억 대로 들어가면 괜찮은 가격같다 3. 아3은 그에 비해 매가가 6억 대라 이 가격이면 세종 or 대전광역시 or 천안 6억 대로 비벼볼 것 같다 4. 아3 ,지2 분임 모두 다녀왔는데 아3는 아직 앞에 뭐가 많이 없었고, 6차 7차 들어왔을때 학원가나 상가 등이 더 형성이 된다면 모를까 입지 독점성은 현재까지 지2를 따라가지는 못할 듯 하다 5. 투자로 고려 시 두 단지 모두 1억이상 자본금을 보유해야하는데 그 금액이면 수도권이나, 광역시로 보는게 낫겠다 이 정도 생각해봤어요ㅎ 저는 이번 열반스쿨 기초반이라 투자공부한지 1달 되서 잘은 모르는데 이렇게 생각이라도 해보니 재미있더라고요. 댄킴님도 다음에 꼭 만나뵙길 바라겠습니다:Dㅎㅎ