아파트분석

동작구 흑석동 아크로리버하임 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 56조 미므]

  • 24.03.26

<아파트명>

흑석동 아크로리버하임


<위치(지도)>


<입지평가>

직장

동작구 사업체수 19,793개/ 종사자수 106,159명 (B)


교통

강남 30분 / 여의도 15분 / 시청역 25분 (S)



학군

동양중학교 79.6% / 중앙대학교 사범대학부속중학교 80.5% (C)


공급

상도푸르지오클라베뉴 2024년 3월 / 771세대

다른 아파트는 도시형이라 패스



과거시세


수익률 분석

10년 내 고점 매입시: 2022년 3월 매매 25.4억 전세 11.5억


10년 내 저점 매입시: 2018년 7월 매매 14.3억 전세 7억

현시세: 흑석동 아크로리버하임 34평 현재 매매 19.5억 전세 9.2억


수익률 분석 정리


현장사진


3월 28일 금요일에!


=> 처음엔 집중 안돼서 계속 졸면서 따라갔는데, 시간이 너무 지체되니까 정신차리고 차근차근 해보니 생각보다 쉽다.ㅋㅋ 익숙해지면 금방 할 것 같다!! 익숙해질 때까지 계속 반복해보자~~


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