[서기 11기 92조 파이어줄] 3주차 제주바다님 강의 후기 - 1채만 있어도 노후걱정 없는 서울 아파트

안녕하세요,

파이어줄입니다.

서울투자기초반 마지막 3주차 강의는

제주바다님이 동북권 투자에 대해 알려주셨는데요,

동북권 입지 분석과 함께

서울 아파트를 산다는 것의 의미에 대해서

근본적인 이유를 생각할 수 있어서 좋았습니다.

#서울 아파트를 산다는 것

저는 제 가족과 저에게 파이어를 가져다 주겠다는 목적으로

월부에서 부동산 투자를 시작했는데요,

서울 투자는 전국에서 가장 수요가 많은 지역에

할 수 있는 투자라고 생각이 들고,

저와 제 가족의 노후를 책임져줄 투자가 되길 바라고 있습니다.

이런 생각을 하고 나니,

서울 앞마당을 더 늘리고 싶어지고

제 종잣돈으로 투자할 수 있는 단지는

어떤게 있을지 더 들여다 보게 되는 것 같습니다.

#동북권 핵심 입지요소

동북권은 총 8개구로,

성동구, 광진구, 동대문구, 성북구,

노원구, 중랑구, 강북구, 도봉구로 구성되어있습니다.

개인적으로 동북권에는 아직 앞마당이 없다보니

입지나 단지에 대해서 잘 모르는 권역인데요,

서울의 5개 권역 중에서 유일하게

업무지구가 없는 권역이다 보니 교통이 중요하지만

무조건 교통이 좋으면 다 좋은 건 아닙니다.

자모님이 항상 말씀해주시는

퉁쳐서 보지 말라고 하는 것이 여기에도 적용되는 것 같습니다.

각 권역 그리고 구마다

가격에 영향을 미치는 핵심 입지요소가 무엇인지

지역별로 알 수 있었고,

강의에 나오지 않은 다른 지역을 볼 때도

어떤 식으로 생각해야하는지 알 수 있어서 좋았습니다.

BM

1. 좋은 입지와 안 좋은 입지 신축, 구축 가격 각각 임보에 넣기
2. 모의 계약서 작성