현시세: 둔촌동 둔촌푸르지오 34평 전세 4.15억 매매 12.45억
10년 내 고점 매입시 21년 5월 전세 5.6억 매매 11.8억
10년 내 저점 매입시 14년 11월 전세 3.46억 매매 4.35억
*고점 매입시 수익률 (124500-118000)/(118000-56000) =10% 순수익 6,500
*저점 매입시 수익률 (124500-34600)/(43500-34600) = 910% 순수익 81,000
찍는대로 추가하겠습니다.
느낌정리
가까이에 있는 단지라 선정해서 조사해보았습니다.
단지 내는 평지이지만 9호선라인을 이용하게 위해서는 보훈병원 뒤쪽으로 가야하는데 그 길이 언덕이 있습니다.
주변의 자연과 5,9호선을 이용할 수 있다는 장점은 있지만
학군 때문에 이사올 동네는 아닙니다.
초-중-고 가까이에 있어 학교 다니기는 편리하지만 무난해 보입니다.
인근 올림픽파크포레온의 영향으로 매매와 전세 가격이 어떻게 변할지 지켜봐야겠습니다.
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