[열반스쿨 기초반 72기 99조 러브리] 3강 강의 후기

1. 수익률 보고서 (양파링)

-양파링님 강의에서 가장 와 닿았던 것은 '알 수 있게'가 아닌 '할 수 있게' 해 주신다는 말씀이었는데

정말 강의를 들으니 "할 수 있게" 되었습니다!!!

-수익률 보고서를 작성하는 이유가 더 가치있는 것을 고르는 힘!과 능력을 키울 수 있게 해준다고 하셨는데

특히 가치를 찾아가는데 시간이 걸리는 그 시간을 확신을 가지고 기다릴 수 있게 해준다고 말씀해주셨어요.

-부동산에서 수익률을 얻으려면 기다림은 필수!

-위치, 입지평가,과거시세, 수익률 분석 순서대로 하면 성공.

-수익률 보고서를 작성하면서 각 항목에 따라서 여러 부동산에 대한 비교평가를 실제 예를 들어서 설명해 주셔서 이해가 쏙쏙 되고, 이런 많은 정보들을 이미 내 것으로 만든 양파링님을 리스펙! 하게 되는 그런 강의였습니다.

-수익률 보고서를 써 보면서, 투자자의 관점으로 부동산을 보는 법에 대해서 조금이나마 가까워진 느낌이었고

-앞으로 관심 가는 지역에 대해서 꾸준히 수익률 보고서를 작성해 보는 경험을 해야겠다고 느꼈습니다.

2 . 임장지역, 비교평가, 1등 아파트 고르는 법 (주우이)

-궁금함이 많았던 앞마당에 대한 상세한 이야기를 들을 수 있어서 좋았고, 어떤 방식으로 임장지역을 선택하고 앞마당을 넓혀 나가는지 주우이 님의 실제 경험을 바탕으로 이야기 해주셔서 이해가 쏙쏙 되었습니다.

-저평가 여부를 확인 하는 방법에 대해서 최소 3개 지역에 대한 앞마당이 있고 그 안에서 비교평가를 해 나가는 방식을 통해서 1등 아파트를 찾는 구체적인 방법들을 알려주셔서 당장이라도 해봐야겠다는 의지가 생겼습니다.

-무엇보다 '선입견 버리기'에 대한 내용이 인상 깊었습니다.

-오를 것을 사는 것이 아니라, "저평가"된 것을 산다.! 이 강의의 핵심이라고 생각이 됩니다.

이번 3강, 선배님들의 강의와 그리고 선배님과의 대화를 통해서

이 길을 먼저 간, 가고 있는 분들의 진솔한 이야기를 들을 수 있다는 것이 월부만의 강점이라는 것을 느꼈습니다.