▶ 아파트명 : 전농SK아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지 평가
1. 직장
동대문구 사업체수 43,029개/종사자수 148,308명
- 500명 이상 사업체수 13개/종사자수16,764명
2. 교통
강남 52분 / 여의도 53분 / 시청 39분
3. 학군
경희여중 86.3% / 휘경여중 86.3 / 전농중 80.6%
4. 공급
힐스테이트청량리 2025.07 / 288세대
휘경자이디센시아 2025.06 / 1,806세대
신설동역자이르네 2024.11 / 143세대(총 2,237세대)
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 전농SK 33평 현재 매매 7.83억, 전세 4.8억
10년 내 고점 매입시: 2021년 10월 매매 10.7억 전세 4.85억
10년 내 저점 매입시: 2013년 2월 매매 3.4억 전세 2.4억
*고점 매입시 수익률 (78300-107000)÷(107000-48500)*100 = -49.1%
*저점 매입시 수익률 (78300-34000)÷(34000-24000)*100 = 443%
▶ 현장사진
댓글
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