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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요 아수라킹입니다.
서기 3강은 제주바다 멘토님께서 강의해주셨습니다.
서울 동북권에 대해서 요목조목 하나씩
생선의 살을 바르듯이
모두 다 알려주셨습니다.
그럼 서기 3강을 복기해보도록 하겠습니다!
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서울 동북권은 사람들이 많이 거주하는 곳이에요
사람들이 여기에 거주하는 이유를 생각해보세요
서울은 산과 강, 하천 철도 등 여러가지 요소로 나뉘어 집니다.
서울의 동북권은 베드타운의 역할을 하는 곳입니다.
도심 업무지구와 가깝게 위치해있고
강남과는 한강을 건너면 바로 인접한 곳입니다.
1기 신도시가 지어질 때
노원쪽에 함께 대규모로 아파트를 지었습니다.
그렇기에 동북권은 서울에서 베드타운의 역할을
담당하고 있는 지역입니다.
여기에 왜 거주할까?
가깝기 때문입니다.
지금은 가격대로 비교하지 마세요
가격을 보지 말고
가치를 먼저 비교하세요
지금은 가격대로 본다면 저평가가 된 단지를 파악할 수 없습니다.
가격이 지금은 뒤죽박죽 되어있기 때문에
가격대를 설정해두고 비교평가를 하기 어려운 상황입니다.
가치를 안다는 것.
그 동네 사람들이 무엇을 좋아하는지?
어떤 요소가 가격에 영향을 미치는 핵심요소인지를
파악하는 것이 가장 중요합니다.
가치 대비 싼 것,
즉 저평가 된 것을 찾는 것이 바로 투자자로써
해야하는 일입니다.
지금은 좋은 걸 보세요
가격대를 한정해서 보지 마세요.
가격대를 한정해서 내 상황에 감당 가능한 걸
한다고 한다면 6억~8억대만 볼거에요
하지만 같은 투자금으로 더 좋은 걸 할 수 있는데
왜 안보시나요?
멘토님의 말씀에 항상 할 수 있다는 마음을 가져야겠다고
생각할 수 있었습니다.
서울 아파트를 산다는 것의 의미
서울 아파트를 산다는 것은 10년 이상 보유한다는 것은
우리 가족의 노후 대비를 하는 것입니다.
그렇기 때문에 지역을 공부하고 넓히면서
스스로 확신을 갖는 시간을 가지면서
좋은 자산을 취득하기 위해 노력하는 것입니다.
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서울 투자에 있어 방향성과 액션플랜을 나눠주신 멘토님 감사합니다.
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