아파트분석

기흥구 보정동 죽현마을 아이파크 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 70조 젼삐1013]

  • 24.03.28

▶ 아파트명


죽현마을 아이파크


▶ 위치 (지도)



▶ 입지 평가


1)직장


용인시 기흥구 사업체수 39,614 / 종사자수 183,105


2)교통


강남 45분 / 여의도 1시간11분 / 시청 1시간14



3) 학군


용인신촌중학교 91.6% / 대지중학교 89.6%


4) 공급


e편한세상 용인역 플랫폼시티 24.04 / 1,998세대

수지구청역 롯데캐슬 25.06 / 715세대



▶ 과거시세



▶ 수익률 분석


현시세 : 죽현마을 아이파크 32평 매매 7억8,000 / 전세 5억 1,530


10년내 고점매입시 매매 9억7,917 / 전세 5억 2,599

10년내 저점매입시 매매 4억 667 / 전세 2억 9,000


*고점 매입시 수익률 : -44%

*저점 매입시 수익률 : 320%


▶ 현장사진




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