서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 11기 35기 107조 부자인요정]

제주바다님의 동북권 핵심 쏙쏙 강의 정말 잘 들었습니다!

월부 들어와서 동북권 천지개벽할 곳이고, 기회가 있는 곳이라고

많이 들어보기만 해서 도대체 어떤지! 너무 궁금했는데

제주바다님께서 밑그림을 그려주신 것 같아요

그럼 깨달은 점과 적용해보고 싶은 점!을 정리해보겠습니다 :)

(이번 강의 사정상 계속 쪼개가며 나눠 들어서 간단 ㅠ)

1.지역마다 우선입지요소를 파악하는 것

서울은 무조건 교통이지~

했는데 서울도 자세히 뜯어보면 지역 내에서

더 중요하게 생각하는 입지요소가 다 다르고

그 우선입지요소를 파악하는 것이 아주 중요하다는 것을 더 느꼈습니다.

마지막으로 한 번 더 입지요소를 한 페이지에 정리해주셔서 이해 쏙쏙 이었어요 ㅎㅎ

동북권은 전체적으로 언덕이 많은데

똑같은 언덕이어도 다 다르게 접근하시는 것이 신기했고

이 지역은 교통, 학군상 여기가 더 괜찮고

이 지역은 연식이 더 중요하니 여기보다 여기고

제주바다님의 생각흐름과 통찰력을 따라가려면

한 번 더 들어보아야겠습니다!

1.정리장표 하기

2강 주우이님도 그렇고 3강 제주바다님도 그렇고

입지분석 하실 때 한개가 끝날 때마다 정리장표가 들어가는 것이

눈에 익어서 저도 다음 임보에서는 정리장표를 넣겠습니다!

2.투자가능한 단지 전고점 포함 지도 위에 올려놓고 비교하기

1강에서 자모님도 단지분석 후 투자 가능한 단지를

지도 한 판에 올려놓고 한 눈에 보는 것이 좋다라고 말씀해주셨는데요

제주바다님처럼 전고점,하락률,투자금과 전세가율 한 번에 정리되어 있는 표로

20평/30평 나누어서 올려보아야겠습니다!

(저는 이미지화되어 있을 때 이해가 더 잘 되는 것 같아요 꼭! BM!)

특정구 분석 들어가기 전에 궁금증을 적어주시는데

제가 이 강의를 듣지 않고 임장 갔더라면 무조건 저런 고민하며

헤맸을 것 같은 공감 100% 고민들이어서

서기반을 듣고 서울임장을 시작하는 것이 정말 다행이라고 생각합니다.

한 번 들어서는 잘 모르니 남은 1주동안 열심히 복습하겠습니다!!

긴 강의 해주신 제주바다님 정말 감사합니다 :)