산운10단지로제비앙 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 72조 초록]

저번 조모임에서 조에서 투표를 하여 지정된 곳은 성남시 분당구 서판교였다.

서판교는 임장 경험이 있었던 곳이어서 익숙한 곳으로 임장 첫 시작을 하게 되니 기뻤다.

산운 10단지 대광 로제비앙

서판교 요약

1.판교동(원마을) + 운중동(산운마을) 두 마을로 이루어져 있음

3.판교 2기 신도시 (2009년)

a.교통 - 판교 25분, 강남 40분 / A등급 (지하철 없음)

b.직장- 판교 제 1,2,3 테크노벨리 34만명 / S등급

c.학군- 산운초,운중중,운중고(84.2%),낙생고(96.8%) / B등급

d.환경- 판교 현대백화점 차량 10분, 서현AK백화점 차량 10분, 월판선예정지 도보 1분,

판교 롯데마트 차량 10분 정자 이마트 차량 15분,하나로마트 차량 5분 / A등급

e.공급- 수정구 성남금토 27년 1150세대, 26년 319세대, 25년 판교 TH212, 212세대 / 적정수요 대비 50%

d.호재- 24년 상반기 월판선 착공 예정

제2,3테크노벨리에 배달의민족,인터파크 신사옥 입주,

카이스트 대학원 연구원 입주