[투자코칭 후기 초록] 한가해보이멘토님의 투자코칭 늦은 후기

저희 부부는 2달전부터 투자코칭을 받고싶었으나

치열한 경쟁률에 매번 등록에 실패했었습니다. 😭

그런데 신랑이 운좋게 대기번호 순번이 되어 한가해보이님께 투자코칭을

받을수 있게 되었습니다. (이때의 기쁨이란..!!)

저희는 4.12일 부지런히 연차를 쓰고 월부를 방문하였고

한가해보이님을 만나뵐수 있었습니다.

결과는 정말 10000000000% 대만족이었습니다.

저희의 질문은

1. 0호기 점검,

2.앞으로의 투자 방향성

3.자산재배치 시점

+4. 당일 갑자기 청약에 당첨되어 이 부분도 함께 의견을 여쭤볼수 있었습니다.

0호기 점검

먼저 저희의 질문지를 꼼꼼히 읽어보시고 고민해주신게 느껴질정도로 저희의 월수입 지출에 대해

이해하고 계셨고 저희의 걱정을 100% 공감해주셔 감사했습니다.

0호기에서 실수했던 부분에 대해서는 나중에 시세차익이 얼마정도 날꺼다라고 솔직하게 말씀주셨고

그 부분은 받아들여야한다. 하지만 절대 잘못된 투자는 아니니

그것에만 너무 집중할 필요는 없다고 조언해주셨습니다.

그리고 그 부분을 걱정하는 저희의 마음을 되려 걱정해주셔서인지

추후 상승여력이 큰 0호기임을 장담할테니 부디 상승기때까지 반드시 버티라구 당부해주셔서

이렇게까지 솔직한 코칭을 해주시니 정말 감사한 마음이 들었습니다.

그리고 원래 주택을 매수하면 장점보다는 단점만 보이기 마련이라면서

초보자가 할수 있는 실수들도 말씀해주셨습니다.

또한 0호기와 비슷한 급의 서울 지역을 알려주셨고 그 지역의 시세를 추월하는 시점에서

상급지의 끝다락지로 들어갈수 있을때가 오면 그때 매도하라고 코칭해주셨습니다.

2.앞으로의 투자방향성

저희는 원래 수업을 듣고 지방투자를 생각하고 있었으나

저희의 수입 및 앞으로의 자녀계획을 고려하였을때

수도권 투자를 추천해주셨습니다. 저희의 계획과는 새로운 방향이라

코칭으로 방향성 점검을 받길 잘했구나하는 생각이 들었고 집에 와서 신랑과 함께 회의(?)를 하며

말씀해주셨던 지역들 위주로 5월부터 임장계획을 세웠습니다.

이렇게 되니 둘러볼 지역이 정말 많았고 2년내에 다 볼수 없을거라 생각하니 시간을

허투루 쓰면 안되겠다는 생각이 들었고 각자 나누어서 임장을 하기보다

역할을 분담해서 같이 임장하며 앞마당을 만들어나가기로 계획을 세웠습니다.

3.자산재배치 시점

저희는 빠른 시일내에 자산재배치를 계획하고 있었으나,

이 부분도 새로운 방향을 이야기해주셨습니다.

지금은 실거주를 하며 1호기 투자를 추천해주셔서

혼란스러웠던 머리가 정리가 되었습니다.

4.투자코칭 당일에 예비당첨 문자를 받아

상도푸르지오에 대해 여쭤보았고 그것에 대해서도

다양한 관점에서의 의견을 말씀해주셨습니다.

일단 임장을 꼭 가본 후 0호기와 비교를 해보면

0호기에 대한 확신이 들꺼라고 하셨습니다^^;

+

조언해주신대로 실천하기 위해

다음날 부지런히 상도푸르지오 클라베뉴

임장을 다녀왔고 담당자님께 브리핑을 듣고 왔습니다.

갭은 6억정도였는데 상도동의 입지와 앞으로 좋아질 미래를 봤을때는

장기적으로는 많이 오르고 좋아질것같은 느낌이었으나,

뉴타운이 생길때까지 소요되는 시간등을 고려했을때

시세차익을 얻기에 매우 장기전이 될거라는 느낌이 들었고

위치적으로도 너무 높은 곳에 있어서 가격대비

명쾌한 매물로는 다가오지 않았던것 같습니다.

집에 돌아오며 손품으로 알아보았던 장승배기 역근처에 있는

상도더샵1,2차의 단지임장도 하고 왔는데

푸르지오 분양가인 14억보다 좀더 저렴한 가격에 형성되어 있었고

평지에 위치한데다 역에서 5분거리, 초중학교 인접, 행정타운 호재등을 봤을 때

매수하기 좋은 환금성있는 안정적인 매물이라는 느낌이 들어서

스스로 우선순위를 매겨볼수 있었습니다.

+남편과 집에 와서 열띤 토론과 계획을 세우며 헷갈릴때에는

한가해보이님께서 해주신 말 그대로 실천하기로 맘먹으니,

논쟁이 없어서 명쾌했습니다 (ㅋㅋㅋ)

갈팡질팡 어느길로 갈지 모르는 초보에게

길잡이가 되어주시고 열정적으로 코칭해주셔서 정말 감사했습니다!

6개월 후 꼭 한가해보이님께 코칭을 받을수 있는 기회가 또 있다면 좋겠습니다 :-)

멘토님 정말 감사드립니다!