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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요 젤리하리보입니다.🐻
서울투자기초반 2강 주우이님 강의 후기 올려봅니다.
자 이제 1강 양파링님의 가르침으로 투자에 대한 유리천장을 깨고👊💢
그래! 나도 소액투자로 시작해서 최상급지 투자자로 성장하겠어! 의욕을 만땅 채웠습니다.
그치만 그럼에도
"서울 소액투자 가능한 지역 도대체 어디야... 5년전 얘기 하시는 것 아니야..?"
생각한 저...
...아직 한참 멀었나봅니다.👶😂
2강은 이런 저에게 서울 투자 길잡이 같은 내용이었습니다.
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먼저 소액투자 가능한 곳의 3가지 특징을 꽤 직관적인 기준으로 알려주셨는데요,
현 매매가, 전세가의 위치와 흐름을 통해
단지의 저평가 여부를 알 수 있고,
그것을 통해 소액투자의 기회를 잡을 수 있음을 배웠습니다.
나아가
서울 4,5급지 소액투자로 시작하여 가치성장투자로 가는 과정✨을
1강 로드맵에서와 같이 구체적인 단지의 투자 사례로 그려주셨는데,
이 과정에 대해 배우면서 두 가지 생각이 들었습니다.
1. 지금은 종잣돈을 잘 모아두어야 하는 시기
1강에서 배운 것처럼
결국 투자의 최종 목표는 최상급지 투자라는 것!
소액투자로 경험과 시드머니를 쌓은 후
어느 시점에서는 가치성장투자의 단계로 넘어갈텐데,
그때 투입할 종잣돈을 항상 생각해두어야 한다는 것.
결국 투자의 시작은 '저축'이라는 점을 이번 2강에서 또 한번 느꼈습니다.
2. 기회는 반드시 오지만 기회의 시간이 길지 짧을지는 모른다.
기회를 눈앞에서 놓치지 않도록 앞마당 만들 때 제대로 만들자
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다음으로는
서울 4,5급지와 수도권 소액투자 가능 지역의 특징을 배웠는데요,
임장을 가본 지역은
그 지역에 대한 내 생각이 맞았나 확인할 수 있어서 너무 좋았고,
가보지 않은 지역은
강의를 들으며 대략적인 지역의 모습을 그려볼 수 있어서 좋았습니다.
같은 급지라도 지역마다 핵심 키워드가 다르다는 것!
아예 임보에 꼭 들어가야 하는 키워드라고 콕 찝어 알려주셔서
시험공부하는 와중에 정답지 미리보기를 본 기분이었답니다.😍🐾
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키워드에서 나아가
그 다음으로는 비교평가하는 방법을
단지 대 단지로 구체적인 예시를 들어 보여주셨습니다.
이번 임장지 분위기 임장을 하고 생활권 순위를 매기면서 고민되었던 부분에 대한 설명을
이 파트에서 배울 수 있었기 때문에 더욱 집중해서 들었던 부분입니다.
아직 실력이 많이 부족한 저로서는 비교평가가 정말 어려운데,
특히 2강은 재수강과 반복정리로
최대한 주우이님이 비교평가하시는 흐름을 따라가봐야겠다 다짐했습니다.
2강의 말미에
주우이님은
상급지 지역(서울)을 임장할 때 투자할 수 없을거란 생각으로 임장을 간다면
그건 앞마당을 만든 것이 아니라 그냥 그 지역에 갔다와본 것 뿐이라고
마치 지난 달의 저를 보신 것처럼... 날카롭게 지적해주셨는데요.ㅋㅋ
이번 서울투자기초반은 저의 이런 투자자 같지 않은 마인드를 계속해서 고쳐나가게 하는 것 같습니다.
긴 시간 열강해주신 주우이님 감사합니다.
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